Location de bureaux - 2EME AVENUE - Villeurbanne
Type : Bureaux
Surface : 280 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
461 m² non divisibles
Prix
172 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à Villeurbanne? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface disponible à la location dans un immeuble exclusivement tertiaire. Ces bureaux sont desservis par le réseau TCL (Métro, Tram, Bus) et se situent à proximité immédiate de Charpennes, du 6ème arrondissement de Lyon (10 minutes) et de la Gare Part-Dieu (2 arrêts de métro). Cette location s'accompagne de places de parking.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Boulevard Stalingrad, Avenue Roger Salengro, Cours Emile Zola
- Métro : lignes A et B
- Tramways : Lignes T1 et T4
- C16 , C17, 27, 37
- Gare Part-Dieu
Prestations
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Accès PMR
- Ascenseur (Remplacés en 2018)
- Contrôle d'accès
- 2 entrées indépendantes possibles
- Sanitaires communs
- Baie de brassage
- Plinthes techniques périphériques
- Local informatique
- Fibre optique
- Climatisation par air rafraichi
- Revêtement au sol: PVC et dalles moquettes
- 1 accueil
- Nombreux bureaux indépendants
- Open space
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 26€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 461 m² | Immédiate | 172,00 € HT/HC/m²/an | 48,59 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 200,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||
| Total | 461.0 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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