EXCLUSIVITE - Bureaux à louer - RDC - Prêts à l'emploi - Lyon - Proche Part-Dieu
Type : Bureaux
Surface : 96 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
461 m² non divisibles
Prix
172 HT/HC/m²/an
Disponibilité
-
Vous recherchez des bureaux à Villeurbanne? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface disponible à la location dans un immeuble exclusivement tertiaire. Ces bureaux sont desservis par le réseau TCL (Métro, Tram, Bus) et se situent à proximité immédiate de Charpennes, du 6ème arrondissement de Lyon (10 minutes) et de la Gare Part-Dieu (2 arrêts de métro). Cette location s'accompagne de places de parking.
Cette surface de bureaux cloisonnée bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un espace d'accueil, de nombreux bureaux indépendants et d'un open space.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Boulevard Stalingrad, Avenue Roger Salengro, Cours Emile Zola
- Métro : lignes A et B
- Tramways : Lignes T1 et T4
- C16 , C17, 27, 37
- Gare Part-Dieu
Prestations
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Accès PMR
- Ascenseur (Remplacés en 2018)
- Contrôle d'accès
- 2 entrées indépendantes possibles
- Sanitaires communs
- Baie de brassage
- Plinthes techniques périphériques
- Local informatique
- Fibre optique
- Climatisation par air rafraichi
- Revêtement au sol: PVC et dalles moquettes
- 1 accueil
- Nombreux bureaux indépendants
- Open space
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 26€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 461 m² | Immédiate | 172,00 € HT/HC/m²/an | 48,59 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 200,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||
| Total | 461.0 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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