Location de bureaux - 2EME AVENUE - Villeurbanne
Type : Bureaux
Surface : 280 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
134 m² non divisibles
Prix
140 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux à proximité du Parc de la Tête d'Or ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface rare de bureaux dans un immeuble emblématique exclusivement tertiaire. Ce bien est cloisonné en partie, et offre un cadre de travail agréable. A proximité du périphérique Nord, cette surface s'accompagne de plusieurs emplacements de parking avec un excellent ratio.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Charpennes - Charles Hernu (E)
- Le Tonkin (Tramways)
- Grands axes : boulevard de Stalingrad, boulevard de Belges, cours Vitton, boulevard périphérique Nord
- Métro : lignes A et B / station Charpennes
- lignes T1 et T4 / arrêts Charpennes et Le Tonkin
- lignes 27, 37, 70, C1, C2, C6, C16, C17
- Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
Prestations
- Bureaux cloisonnés & aménagés
- 3 bureaux individuels, 1 open space, 1 espace cuisine, 1 espace d'accueil
- Bureaux câblés (prise RJ 45)
- Revêtement de sol : PVC
- Climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur
- Fibre optique
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 26€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 134 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 20,40 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 134.0 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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