Bureaux à louer - LE POLARIS - Terrasse de 63m² - Lyon proche Part-Dieu
Type : Bureaux
Surface : 334 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
264 m² non divisibles
Prix
150 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à Villeurbanne quartier Tonkin? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir cette surface de bureaux aménagés disponible à la location et située en face du Parc de la Tête d'Or, dans un environnement et immeuble exclusivement tertiaire. Cet emplacement stratégique en entrée de ville permet une liaison facile et rapide au centre d'affaires de la Part-Dieu ainsi qu'au Boulevard périphérique Nord et l'autoroute A42.
Cette location s'accompagne de places de parking en sous-sol de l'immeuble.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Grands axes : Bd. Périphérique, Quai Achille Lignon, TEO
- Gare TGV de la Part Dieu à proximité
- Métro A et B: Station Charpennes
- Tram T1 et T4: Station Charpennes
- Bus: C1, C2, C6, C16, C17, C26
Prestations
- Locaux en bon état et lumineux
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Sanitaires privatifs (non PMR)
- Baie de brassage
- Local informatique
- Plinthes techniques périphériques
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Parking public
- Chauffage: Rafraichissement d'air
- Climatisation: Air rafraichi
- Revêtement au sol: Dalles moquette
- Parties communes rénovées
- 8 bureaux - 1 espace d'accueil - 1 espace détente - 1 local technique - 1 salle d'archive
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Prises RJ45
- Stores aux fenêtres
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 264 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 45,07 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 200,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 264.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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