Bureaux à louer - Villeurbanne - PARC ATLANTIQUE

Réf. : 1233087-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

393 m² non divisibles

Prix
Prix

130 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

1er avril 2024

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux disponible à la location dans un parc d'activité situé à proximité de la place Grandclément et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Les locaux sont sur deux niveaux avec une surface de stockage léger au rez-de-chaussée et des bureaux au premier étage.
Ils disposent d'une entrée indépendante et de places de parking privatives. Accessibilité aux autoroutes A42, A43 et A46. Desservi également par le réseau TCL (tram et bus). A venir découvrir rapidement.

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  • Carré de Soie / Grand Clément
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Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • TCL C11 : Saxe Gambetta - Laurent Bonnevay
  • TCL C3 : Gare Saint-Paul - Vaulx-en-Velin La Grappinière
  • Bus Cyprian - Léon Blum (BUS-C3, BUS-C11)
  • Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)
  • Voiture rue Léon Blum
  • Voiture périphérique L.Bonnevay

  • Contrôle d'accès
  • Locaux lumineux et aménagés
  • Sanitaires privatifs
  • Local informatique avec climatisation indépendante
  • LED
  • Fibre optique
  • Espace cuisine
  • Baie de brassage
  • Climatisation réversible
  • Revêtement sols en PVC
  • Interphone
  • Alarme
  • Surface de stockage léger en RDC
  • Stores aux fenêtres
  • Rideau pour sécurisation du site
  • Entrée indépendante
  • Parking : 5 Parking(s) extérieur(s), 5 Parking(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 1er avril 2024
  • Loyer : 130€ m²/an HT HC
  • Charges : 9.5€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  21€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
RDC 43.6 m²
R + 1 350 m²
Total 393,6 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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