Location - Bureaux - Proche périphérique - Villeurbanne
Type : Bureaux
Surface : 148 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
393 m² non divisibles
Prix
130 €/m²/an HT HC
Disponibilité
1er avril 2024
Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux disponible à la location dans un parc d'activité situé à proximité de la place Grandclément et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Les locaux sont sur deux niveaux avec une surface de stockage léger au rez-de-chaussée et des bureaux au premier étage.
Ils disposent d'une entrée indépendante et de places de parking privatives. Accessibilité aux autoroutes A42, A43 et A46. Desservi également par le réseau TCL (tram et bus). A venir découvrir rapidement.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- TCL C11 : Saxe Gambetta - Laurent Bonnevay
- TCL C3 : Gare Saint-Paul - Vaulx-en-Velin La Grappinière
- Bus Cyprian - Léon Blum (BUS-C3, BUS-C11)
- Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)
- Voiture rue Léon Blum
- Voiture périphérique L.Bonnevay
Prestations
- Contrôle d'accès
- Locaux lumineux et aménagés
- Sanitaires privatifs
- Local informatique avec climatisation indépendante
- LED
- Fibre optique
- Espace cuisine
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Revêtement sols en PVC
- Interphone
- Alarme
- Surface de stockage léger en RDC
- Stores aux fenêtres
- Rideau pour sécurisation du site
- Entrée indépendante
- Parking : 5 Parking(s) extérieur(s), 5 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : 1er avril 2024
- Loyer : 130€ m²/an HT HC
- Charges : 9.5€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 21€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| RDC | 43.6 m² |
| R + 1 | 350 m² |
| Total | 393,6 m² |
DPE & GES
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