Bureaux à louer - Carré de Soie - VILLEURBANNE

Réf. : 1239478-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

2 063 m² divisibles à partir de 677 m²

Prix
Prix

170 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à Villeurbanne, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble neuf situé sur la commune de Villeurbanne, dans le quartier du Carré de Soie, aux abords de la place Miriam Makeba, au pied du métro A, du tram T3 et de nombreux commerces et restaurants. Emplacement stratégique pour cet immeuble à l'architecture sobre et élégante.
Les plateaux sont livrés nus et vous permettront de définir l'aménagement intérieur. Des balcons et terrasses privatifs sont accessibles par les plateaux de bureaux.

  • Bureaux à louer - Carré de Soie - VILLEURBANNE
  • Carré de Soie / Grand Clément
  • Bureaux 69100
  • Bureaux Location
  • Bureaux 2 063 m² divisibles à partir de 677 m²
  • Bureaux 170 €/m²/an HT HC
  • Bureaux à louer - Carré de Soie - VILLEURBANNE - 2
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  • Bureaux 170 €/m²/an HT HC
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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
  • Bus Vaulx-en-Velin La Soie (BUS-C8, BUS-C15, BUS-16, BUS-28, BUS-52, BUS-68, BUS-83, BUS-100, BUS-ZI3, BUS-ZI4, BUS-ZI5, BUS-N80)
  • Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)
  • Voiture cours Emile Zola
  • Voiture rue Léon Blum
  • Voiture D 383

  • Accès PMR
  • 2 batteries d'ascenseur
  • Hôtesse d'accueil en journée
  • Plateau nu
  • Système de vidéo protection et alarme intrusion
  • Lumineux
  • Sanitaires privatifs (approvisionnés par les eaux de pluie)
  • LED
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Faux plancher technique
  • Terrasse (loyer inclus dans celui des bureaux)
  • Parking public
  • Balcon
  • Climatisation réversible en plafond rayonnant (pompe à chaleur + géothermie)
  • Douches
  • Local vélos en parties communes
  • Vestiaires
  • Bâtiment certifie HQE niveau Excellent
  • Parking : 23
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Charges Loyer
R + 5 Bureaux Lot 1 691.5 m² 45.08€ m²/an HT 170€ m²/an HT HC
R + 6 Bureaux Lot 2 677.7 m² 45.08€ m²/an HT 170€ m²/an HT HC
R + 7 Bureaux Lot 3 479.6 m² 45.08€ m²/an HT 170€ m²/an HT HC
R + 8 Bureaux Lot 3 214.2 m² 45.08€ m²/an HT 170€ m²/an HT HC
R + 8 Terrasse Lot 3 44 m²
Total 2 107 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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