Bureaux à louer - Villeurbanne - LE MIRAGE
Type : Bureaux
Surface : 4192 m² divisibles à partir de 1742 m²
Adresse
VAULX EN VELIN 69120
Surface
500 m² non divisibles
Prix
185 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez louer des bureaux dans le quartier en plein essor de La Soie dans l'Est Lyonnais. Nous vous invitons à découvrir le projet du futur immeuble tertiaire "Le Karré" qui développera une surface de plancher de 10 000 m² environ. Ce programme disposera d'une situation hyper connectée par le réseau TCL (Métro, Tramway, bus etc...)
Bureaux à VAULX EN VELIN 69120 - Localisation
Accès Bureaux à VAULX EN VELIN 69120
- Voiture A43, Boulevard Laurent Bonnevay
- TCL Métro ligne A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache
- TCL Rhônexpress : Gare Part Dieu - Aéroport Saint-Exupéry
- TCL Tramway ligne T3 : Gare Part-Dieu Villette - Meyzieu Z.I.
- TCL Bus : lignes 3, 4, 5, 7, 16, 28, 52, 68, 100, C8 et C15
Prestations
- Certification visée NF HQE tertiaire passeport Très Bien
- Performance énergétique visée RT 2012 - 30 %
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Terrasses à chaque niveau
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs à basse consommation
- Eclairage bureaux encastrés asservis à un détecteur de présence et de luminosité
- Autonomie lumineuse : tous les espaces de travail sont implantés en premier jour grâce aux larges baies
- Contrôle d'accès à l'immeuble avec lecteurs de badges
- Vidéophone dans chaque lot
- Ascenseurs
- Grand hall accueillant
- Confort d'utilisation (Hauteur 2,7 m)
- Plancher technique
- Local vélos
- Parking : 11 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 2
- Batiment : Lot 2.1
- Type : Bureaux
- Surface : 500 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 185€ HT/HC/m²/an
- Charges : 31 € euros/HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 25€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !