Immeuble tertiaire le Karré - Location bureaux quartier la Soie

Réf. : 660060-0L
Adresse
Adresse

VAULX EN VELIN 69120

Surface
Surface

500 m² non divisibles

Prix
Prix

185 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez louer des bureaux dans le quartier en plein essor de La Soie dans l'Est Lyonnais. Nous vous invitons à découvrir le projet du futur immeuble tertiaire "Le Karré" qui développera une surface de plancher de 10 000 m² environ. Ce programme disposera d'une situation hyper connectée par le réseau TCL (Métro, Tramway, bus etc...)

  • Immeuble tertiaire le Karré - Location bureaux quartier la Soie
  • Carré de Soie / Grand Clément
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à VAULX EN VELIN 69120 - Localisation

Accès Bureaux à VAULX EN VELIN 69120

  • Voiture A43, Boulevard Laurent Bonnevay
  • TCL Métro ligne A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache
  • TCL Rhônexpress : Gare Part Dieu - Aéroport Saint-Exupéry
  • TCL Tramway ligne T3 : Gare Part-Dieu Villette - Meyzieu Z.I.
  • TCL Bus : lignes 3, 4, 5, 7, 16, 28, 52, 68, 100, C8 et C15

  • Certification visée NF HQE tertiaire passeport Très Bien
  • Performance énergétique visée RT 2012 - 30 %
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Terrasses à chaque niveau
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs à basse consommation
  • Eclairage bureaux encastrés asservis à un détecteur de présence et de luminosité
  • Autonomie lumineuse : tous les espaces de travail sont implantés en premier jour grâce aux larges baies
  • Contrôle d'accès à l'immeuble avec lecteurs de badges
  • Vidéophone dans chaque lot
  • Ascenseurs
  • Grand hall accueillant
  • Confort d'utilisation (Hauteur 2,7 m)
  • Plancher technique
  • Local vélos
  • Parking : 11 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Étage : R + 2
  • Batiment : Lot 2.1
  • Type : Bureaux
  • Surface : 500 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 185€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 31 € euros/HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  25€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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