A louer - Bureaux - Villeurbanne - TERTIAIRE - Parc Tête d'Or

Réf. : 1028721-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

338 m² non divisibles

Prix
Prix

150 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez vous implanter à Villeurbanne? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une belle surface en étage élevé dans un immeuble exclusivement tertiaire à l'entrée de Lyon, près du Parc de la Tête d'Or. Lumineux et cloisonnés les locaux bénéficient d'un aménagement qualitatif et fonctionnel avec des places de parking et de nombreux services à proximité tels que restaurants, crèche, Tennis et parking public...
L'emplacement de l'immeuble permet un accès rapide au Périphérique Nord et Laurent Bonnevay et est à 15mns à pieds de la Cité Internationale.

  • A louer - Bureaux - Villeurbanne - TERTIAIRE - Parc Tête d'Or
  • Villeurbanne / Tonkin
  • Bureaux 69100
  • Bureaux Location
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Paul CHAILLIOUX

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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture boulevard de Stalingrad, boulevard du 11 Novembre 1918, boulevard Laurent Bonnevay et boulevard périphérique Nord à proximité
  • TCL Métro lignes A et B station "Charpennes"
  • TCL Bus : lignes C2, C26, 69, 70
  • TCL Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Condorcet"
  • Stations Vélo'V

  • 2 Ascenseurs
  • Contrôle d'accès
  • 2 portes d'accès au lot avec code ou clés
  • Lumineux
  • Cloisonnés
  • Cloisons vitrées tout hauteur
  • Espace détente
  • Sanitaires communs
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage
  • Climatisation réversible
  • Revêtement au sol :
  • carrelage dans le couloir
  • dalles moquettes dans les bureaux
  • Parking public
  • Proximité salle de sport/crèche/restaurants
  • Parking : 11 Parking(s) en sous-sol
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Impôt foncier :  27€ m²/an/HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges Loyer
RDC Archives 78 m² 30€ HT/HC/m²/an
R + 8 Bureaux 338 m² 44.9€ m²/an HT 150€ HT/HC/m²/an
Total 416 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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