Location bureaux - VHK - Immeuble restructuré à Villeurbanne - Proche métro A

Réf. : 1037135-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

5 844 m² divisibles à partir de 807 m²

Prix
Prix

215 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

4ème trimestre 2023

Vous cherchez des bureaux en location à Villeurbanne? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces disponibles prochainement au sein d'un immeuble restructuré, le VHK. Cet immeuble propose des espaces partagés par tous les utilisateurs tels qu'un roof-top et terrasses partagées, un lounge, une bibliothèque, une salle de fitness et des douches et une salle de réunions.
VHK propose un ratio de parking de 1/100 m² avec une soixantaine de places de stationnement en sous-sol. Idéalement situé à proximité de l'arrêt de métro République-Villeurbanne, sur la ligne A, VHK dispose d'une excellente desserte dans un environnement agréable et dynamique.

  • Location bureaux - VHK - Immeuble restructuré à Villeurbanne - Proche métro A
  • Villeurbanne / Tonkin
  • Bureaux 69100
  • Bureaux Location
  • Bureaux 5 844 m² divisibles à partir de 807 m²
  • Bureaux 215 €/m²/an HT HC
  • Location bureaux - VHK - Immeuble restructuré à Villeurbanne - Proche métro A - 2
  • Location bureaux - VHK - Immeuble restructuré à Villeurbanne - Proche métro A - 3
  • Location bureaux - VHK - Immeuble restructuré à Villeurbanne - Proche métro A - 4
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  • Bureaux 215 €/m²/an HT HC
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Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture Rue Francis de Pressensé, Cours Emile Zola, Avenue Roger Salengro
  • TCL Métro A: République-Villeurbanne
  • TCL Ligne de bus : C16, C17, C26

  • Cafétéria, fitness-douche, bibliothèque, salle de réunion
  • 364 m² de terrasses communes
  • Rooftop au R+3
  • Ascenseur
  • Production chaud/froid par double pompe à chaleur géothermique sur nappe localisées au sous-sol
  • Equipements de chauffage/climatisation type gainables et cassettes
  • Eclairage des bureaux par réglettes lumineuses LED suspendues sous dalle et spots LED dans faux plafond
  • Revêtements au sol:
  • Dalles moquette dans les bureaux
  • Moquette dans les circulations et paliers d'étages
  • PVC dans salle fitness
  • Béton poli dans le hall d'entrée
  • Parquet massif dans la cafétéria du RDC
  • Carrelage dans les sanitaires et douches
  • Parking : 60 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Disponibilité : 4ème trimestre 2023
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Loyer
RDC Bureaux A A00 916 m² 215€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux A A01 984 m² 215€ HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse A A01 20 m² 100€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux A A02 1033 m² 215€ HT/HC/m²/an
R + 2 Terrasse A A02 20 m² 100€ HT/HC/m²/an
RDC Bureaux B B00 807 m² 215€ HT/HC/m²/an
RDC Terrasse B B00 42 m² 100€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux B B01 1052 m² 215€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux B B02 1052 m² 215€ HT/HC/m²/an
Total 5 926 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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