Location de bureaux secteur Cusset Villeurbanne
Type : Bureaux
Surface : 125 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
5 844 m² divisibles à partir de 807 m²
Prix
215 €/m²/an HT HC
Disponibilité
01/01/2024
Vous cherchez des bureaux en location à Villeurbanne? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces disponibles prochainement au sein d'un immeuble restructuré, le VHK. Cet immeuble propose des espaces partagés par tous les utilisateurs tels qu'un roof-top et terrasses partagées, un lounge, une bibliothèque, une salle de fitness et des douches et une salle de réunions.
VHK propose un ratio de parking de 1/100 m² avec une soixantaine de places de stationnement en sous-sol. Idéalement situé à proximité de l'arrêt de métro République-Villeurbanne, sur la ligne A, VHK dispose d'une excellente desserte dans un environnement agréable et dynamique.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Voiture Rue Francis de Pressensé, Cours Emile Zola, Avenue Roger Salengro
- TCL Métro A: République-Villeurbanne
- TCL Ligne de bus : C16, C17, C26
Prestations
- Cafétéria, fitness-douche, bibliothèque, salle de réunion
- 364 m² de terrasses communes
- Rooftop au R+3
- Ascenseur
- Production chaud/froid par double pompe à chaleur géothermique sur nappe localisées au sous-sol
- Equipements de chauffage/climatisation type gainables et cassettes
- Eclairage des bureaux par réglettes lumineuses LED suspendues sous dalle et spots LED dans faux plafond
- Revêtements au sol:
- Dalles moquette dans les bureaux
- Moquette dans les circulations et paliers d'étages
- PVC dans salle fitness
- Béton poli dans le hall d'entrée
- Parquet massif dans la cafétéria du RDC
- Carrelage dans les sanitaires et douches
- Parking : 60 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : 1er semestre 2024
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | A A00 | 916 m² | 215€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | A A01 | 984 m² | 215€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Terrasse | A A01 | 20 m² | 100€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Bureaux | A A02 | 1033 m² | 215€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Terrasse | A A02 | 20 m² | 100€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | B B00 | 807 m² | 215€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Terrasse | B B00 | 42 m² | 100€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | B B01 | 1052 m² | 215€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Bureaux | B B02 | 1052 m² | 215€ HT/HC/m²/an |
| Total | 5 926 m² | |||
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