Location - Bureaux - Charpennes - Villeurbanne
Type : Bureaux
Surface : 185 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
936 m² divisibles à partir de 269 m²
Prix
170 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer à Villeurbanne? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose cette surface au 7ème et dernier étage d'un immeuble emblématique du quartier Charpennes, LE COLYSEE. Cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes commodités comme les restaurants, le HUB de transport de Charpennes situé place Charles Hernu et de nombreux commerces de proximité.
Les bureaux sont lumineux, aménagés et cloisonnés et plusieurs entrées sont possibles. Les parties communes ont été rénovées et des espaces extérieurs sont accessibles aux utilisateurs.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Voiture Grands axes : cours Vitton, cours Emile Zola, avenue Thiers
- SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité
- TCL Métro : lignes A et B / station "Charpennes"
- Tram Lignes T1 et T4 / arrêt "Charpennes"
- Bus Lignes C2, C16, C17, 27, 37, 70
Prestations
- Parties communes rénovées
- Système de ventilation chaud/froid neuf
- Bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés
- Douche
- Vue exceptionnelle
- Plusieurs entrées possibles
- Façade de l'immeuble rénovée en 2022
- Eclairage LED
- Espace cuisine
- Au pied du HUB de transport de Charpennes sur la place Charles Hernu
- Division à l'étude
- Parking : 18 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 7
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 170€ HT/HC/m²/an
- Charges : 40.5€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 23€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Batiment | Surface |
|---|---|
| 181-2 | 363 m² |
| 181-1 | 304.1 m² |
| 181-3 | 269.1 m² |
| Total | 936,2 m² |
DPE & GES
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