Bureaux à louer - Le Stratège - Villeurbanne
Type : Bureaux
Surface : 61 m² non divisibles
A louer - Bâtiment indépendant - Bureaux et Activité - Villeurbanne - Proche Part-Dieu
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
1 029 m² divisibles à partir de 341 m²
Prix
120 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez une surface de bureaux et/ou d'activités avec stockage léger à louer sur la commune de Villeurbanne? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ce bâtiment indépendant situé à seulement 10 minutes de la gare TGV Lyon Part-Dieu, offrant l'un des meilleurs rapport qualité/prix de Lyon. Vous aurez également la possibilité de mettre une enseigne.
Ces locaux bénéficient également d'un ratio de parking exceptionnel d'une place pour 36 m². Faibles charges.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Voiture Grands axes : cours Tolstoï, rue Jean Jaurès, avenue Félix Faure
- SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
- TCL Bus : ligne 69, C3, C9
Prestations
- Bureaux aménagés, cloisonnés et câblés
- Façade rénovée
- Ratio parking: 1/36 m²
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Sols : dalles moquette
- Sanitaires : parties communes
- Douches dans la partie activité
- Loyer parking sous-sol: 1 200 euros /U/an HT HC
- Loyer parking extérieur : 500 euros /U/an HT HC
- Parking : 18 Emplac. simple(s) en sous-sol, 10 Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Charges : 25€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 341 m² | 70€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | 688 m² | 120€ HT/HC/m²/an |
| Total | 1 029 m² | ||
DPE & GES
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