A louer - Bâtiment indépendant - Bureaux et Activité - Villeurbanne - Proche Part-Dieu

Réf. : 1107502-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

1 029 m² divisibles à partir de 341 m²

Prix
Prix

120 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

01/06/2023

Vous recherchez une surface de bureaux et/ou d'activités avec stockage léger à louer sur la commune de Villeurbanne? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ce bâtiment indépendant situé à seulement 10 minutes de la gare TGV Lyon Part-Dieu, offrant l'un des meilleurs rapport qualité/prix de Lyon. Vous aurez également la possibilité de mettre une enseigne.
Ces locaux bénéficient également d'un ratio de parking exceptionnel d'une place pour 36 m². Faibles charges.

  • A louer - Bâtiment indépendant - Bureaux et Activité - Villeurbanne - Proche Part-Dieu
  • Villeurbanne / Tonkin
  • Bureaux 69100
  • Bureaux Location
  • Bureaux 1 029 m² divisibles à partir de 341 m²
  • Bureaux 120 €/m²/an HT HC
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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture Grands axes : cours Tolstoï, rue Jean Jaurès, avenue Félix Faure
  • SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
  • TCL Bus : ligne 69, C3, C9

  • Bureaux aménagés, cloisonnés et câblés
  • Façade rénovée
  • Ratio parking: 1/36 m²
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Sols : dalles moquette
  • Sanitaires : parties communes
  • Douches dans la partie activité
  • Parking : 18 Emplac. simple(s) en sous-sol, 10 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Disponibilité : 1 juin 2023
  • Charges : 25€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Loyer
RDC Activités 341 m² 70€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 688 m² 120€ HT/HC/m²/an
Total 1 029 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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