Bureaux à louer - Villeurbanne - Situation idéale

Réf. : 1124380-0L

Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface

1 369 m² divisibles à partir de 90 m²

Prix

160 €/m²/an HT HC

Disponibilité

01/10/2023

Vous cherchez des bureaux à louer sur Villeurbanne? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces au sein d'un même immeuble. Idéalement situé à proximité immédiate du Tramway, le secteur offre une accessibilité facile au périphérique Est, Charpennes et encore au quartier d'affaires de la Part-Dieu. Un projet travaux/aménagement est possible.
Plusieurs prestations complètent ce bien, douche, parking vélo, bornes de recharges électriques, archives.

Votre contact

Thibaud GAILLARD

04 28 29 84 23

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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

Voiture Avenue Condorcet, Rue de Bruxelles, Avenue Roger Salengro
SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu
TCL Tramways T1 et T4: Arrêt Condorcet
TCL Métros A et B : Station Charpennes

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Sanitaires communs
Fibre optique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Douche
Parking : 32 Emplac. simple(s) en sous-sol, 14 Emplac. simple(s) en extérieur

Conditions financières et dispositions

Type : Bureaux
Disponibilité : 1er octobre 2023
Loyer : 160€ HT/HC/m²/an
Charges : 41€ m²/an HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Impôt foncier : 25€ m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dispositions

Étage	Surface
RDC	240 m²
R + 3	183 m²
R + 3	90 m²
R + 4	421 m²
R + 6	435 m²
Total	1 369 m²

Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE & GES

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