Bureaux à louer - Le Stratège - Villeurbanne
Type : Bureaux
Surface : 61 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
1 369 m² divisibles à partir de 90 m²
Prix
160 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez des bureaux à louer sur Villeurbanne? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces au sein d'un même immeuble. Idéalement situé à proximité immédiate du Tramway, le secteur offre une accessibilité facile au périphérique Est, Charpennes et encore au quartier d'affaires de la Part-Dieu. Un projet travaux/aménagement est possible.
Plusieurs prestations complètent ce bien, douche, parking vélo, bornes de recharges électriques, archives.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Voiture Avenue Condorcet, Rue de Bruxelles, Avenue Roger Salengro
- SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu
- TCL Tramways T1 et T4: Arrêt Condorcet
- TCL Métros A et B : Station Charpennes
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Sanitaires communs
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Douche
- Parking : 32 Emplac. simple(s) en sous-sol, 14 Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 160€ HT/HC/m²/an
- Charges : 41€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 25€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| RDC | 240 m² |
| R + 3 | 183 m² |
| R + 3 | 90 m² |
| R + 4 | 421 m² |
| R + 6 | 435 m² |
| Total | 1 369 m² |
DPE & GES
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