Bureaux à louer - Le Stratège - Villeurbanne

Réf. : 1139744-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

61 m² non divisibles

Prix
Prix

140 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux de 61 m² accompagnés de 2 places de parkings extérieurs, disponibles à la location dans l'immeuble Le Stratège, situé au coeur de Villeurbanne. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du HUB de Charpennes, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
De plus, bénéficiez de la présence de la ligne de métro à quelques pas, offrant une connexion directe avec Lyon et les principales zones d'affaires de la ville. Offrez à votre entreprise un environnement professionnel moderne et fonctionnel, dans un cadre stratégique propice à son développement.

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Corentin FAVROT

04 28 29 84 33

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture Cours Emile Zola, Cours Vitton, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
  • Bus Charpennes (BUS-C2, BUS-C16, BUS-C17, BUS-27, BUS-37, BUS-70, BUS-PL1)
  • Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B)
  • Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
  • SNCF gare Part-Dieu à moins de 5 min via Métro B

  • Bureaux lumineux et cloisonnés
  • Local informatique
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Baie de brassage
  • Espace cuisine
  • Sanitaires communs
  • Climatisation réversible
  • Revêtement au sol parquet
  • Proche salle de sport, commerce et restaurant
  • Parking : 2
  • Étage : R + 1
  • Type : Bureaux
  • Surface : 61.2 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 140€ m²/an HT HC
  • Charges : 39.72€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  18€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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