Bureaux à louer - Villeurbanne - LE PREMIUM
Type : Bureaux
Surface : 556 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
61 m² non divisibles
Prix
140 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux de 61 m² accompagnés de 2 places de parkings extérieurs, disponibles à la location dans l'immeuble Le Stratège, situé au coeur de Villeurbanne. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du HUB de Charpennes, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
De plus, bénéficiez de la présence de la ligne de métro à quelques pas, offrant une connexion directe avec Lyon et les principales zones d'affaires de la ville. Offrez à votre entreprise un environnement professionnel moderne et fonctionnel, dans un cadre stratégique propice à son développement.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Voiture Cours Emile Zola, Cours Vitton, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
- Bus Charpennes (BUS-C2, BUS-C16, BUS-C17, BUS-27, BUS-37, BUS-70, BUS-PL1)
- Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B)
- Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
- SNCF gare Part-Dieu à moins de 5 min via Métro B
Prestations
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Local informatique
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Espace cuisine
- Sanitaires communs
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol parquet
- Proche salle de sport, commerce et restaurant
- Parking : 2
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 1
- Type : Bureaux
- Surface : 61.2 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 140€ m²/an HT HC
- Charges : 39.72€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 18€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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