Bureaux à louer - LE COYLSEE - Villeurbanne Charpennes
Type : Bureaux
Surface : 305 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
486 m² non divisibles
Prix
170 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux à Villeurbanne - Tête d'Or? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la location une surface de bureaux 486 m² en R+2 dans l'immeuble exclusivement tertiaire "Le Monceau". Situé dans un environnement tertiaire et résidentiel qui jouxte le quartier d'affaires de la Part Dieu et profite de la proximité immédiate du parc de la tête d'Or.
Ses plateaux rénovés, traversants, lumineux se situent idéalement à 5 minutes à pied du pôle multimodal Charpennes.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Voiture Boulevard Périphérique, Boulevard de Stalingrad, Cours Vitton et Avenue Verguin
- Avion Saint-Exupéry à 25 min
- SNCF Part-Dieu à 10 min
- TCL Métro A et B, Tramway T1 et T3 : Arrêt Charpennes
Prestations
- Eclairage : LED
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes techniques périphériques
- Palier dédié
- Gardien
- Parties communes rénovées
- Double entrée
- Double bloc sanitaire privatif
- Parking : 7 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 2
- Type : Bureaux
- Surface : 486 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 170€ m²/an HT HC
- Charges : 46.73€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 21€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !