Bureaux à louer - Le Monceau à Villeurbanne

Réf. : 1143860-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

486 m² non divisibles

Prix
Prix

170 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux à Villeurbanne - Tête d'Or? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la location une surface de bureaux 486 m² en R+2 dans l'immeuble exclusivement tertiaire "Le Monceau". Situé dans un environnement tertiaire et résidentiel qui jouxte le quartier d'affaires de la Part Dieu et profite de la proximité immédiate du parc de la tête d'Or.
Ses plateaux rénovés, traversants, lumineux se situent idéalement à 5 minutes à pied du pôle multimodal Charpennes.

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Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture Boulevard Périphérique, Boulevard de Stalingrad, Cours Vitton et Avenue Verguin
  • Avion Saint-Exupéry à 25 min
  • SNCF Part-Dieu à 10 min
  • TCL Métro A et B, Tramway T1 et T3 : Arrêt Charpennes

  • Eclairage : LED
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Palier dédié
  • Gardien
  • Parties communes rénovées
  • Double entrée
  • Double bloc sanitaire privatif
  • Parking : 7 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Étage : R + 2
  • Type : Bureaux
  • Surface : 486 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 170€ m²/an HT HC
  • Charges : 46.73€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  21€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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