Parkview Villeurbanne - Bureaux à louer face au Parc de la Tête d'Or de Lyon

Réf. : 592993-0L
Adresse
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VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

1 634 m² divisibles à partir de 341 m²

Prix
Prix

220 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Aux portes de l'agglomération lyonnaise, dans le quartier du Tonkin, à proximité directe du parc de la Tête d'Or et du 6ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce nouveau programme immobilier RT 2012 d'une surface totale de plus de 22 000 m². Ces bureaux proposés à la location se situent à l'angle du boulevard du 11 novembre et du boulevard Stalingrad. Parkview est un ensemble neuf desservi par les tramway T1 et T4, proche du périphérique Nord et de l'autoroute A42.
Notre article sur l'immeuble ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/actualites/l-immeuble-parkview-ouvrira-ses-bureaux-en-aout-2020

  • Parkview Villeurbanne - Bureaux à louer face au Parc de la Tête d'Or de Lyon
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  • Villeurbanne / Tonkin
  • Bureaux 69100
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  • Bureaux 1 634 m² divisibles à partir de 341 m²
  • Bureaux 220 €/m²/an HT HC
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Votre contact

Maryse CADEGROS

04 28 29 84 31

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture Bd du 11 Novembre 1918, Av. Albert Einstein, Bd Périphérique Laurent Bonnevay, Bd Périphérique Nord, et Autoroute A42 à proximité
  • TCL Tramway : lignes T1 et T4
  • TCL Bus : lignes C17, C26
  • TCL Stations Vélo'V

  • ERP : Catégorie non définie
  • Bâtiments RT 2012
  • Imagine office aménagement commencent dès début novembre
  • ERP en RDC
  • Façades RDC équipées de vitrage anti-effraction
  • Faux plancher en dalles 600 x 600 x 28 mn
  • Plafonds suspendus 135*30 en fibres minérales (MO)
  • Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs type CONFORT LINE, modèle U de CARRIER ou CIAT en faux-plafonds
  • Revêtement de sol : moquette UU3P3 en dalles plombantes 50 x 50 cm BALSAN pour les lots de bureaux.
  • 3 patios végétalisés
  • Terrasses vegétalisées
  • 4 Ascenseurs
  • Parking : 166 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 220€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 37€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  21€ /HT/m²/an
Dispositions
Étage Batiment Surface
1er étage B 357.4 m²
2ème étage A 481.8 m²
3ème étage A 341.7 m²
Total 1 180,9 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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