Park Avenue - Location bureaux Villeurbanne - Parc de la Tête d'Or

Réf. : 800615-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

2 582 m² divisibles à partir de 300 m²

Prix
Prix

215 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne Tête d'Or ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux entièrement rénovés à la location dans l'immeuble tertiaire "PARK AVENUE". Ce bien profite d'une situation géographique stratégique à la croisée de la sortie du boulevard périphérique et de l'entrée Nord du Parc de la Tête d'Or. Ce bâtiment offre une visibilité et un ratio de parking exceptionnels.
L'immeuble sera équipé de services aux entreprises et bénéficie d'un service de restauration/cafétaria au RDC. Des terrasses ont été créées en parties communes pour tous les utilisateurs.

  • Park Avenue - Location bureaux Villeurbanne -  Parc de la Tête d'Or
  • Park Avenue - Location bureaux Villeurbanne -  Parc de la Tête d'Or
  • Villeurbanne / Tonkin
  • Bureaux 69100
  • Bureaux Location
  • Bureaux 2 582 m² divisibles à partir de 300 m²
  • Bureaux 215 €/m²/an HT HC
  • Park Avenue - Location bureaux Villeurbanne -  Parc de la Tête d'Or - 2
  • Park Avenue - Location bureaux Villeurbanne -  Parc de la Tête d'Or - 3
  • Park Avenue - Location bureaux Villeurbanne -  Parc de la Tête d'Or - 4
  • Park Avenue - Location bureaux Villeurbanne -  Parc de la Tête d'Or - 5
  • Park Avenue - Location bureaux Villeurbanne -  Parc de la Tête d'Or - 6
  • Park Avenue - Location bureaux Villeurbanne -  Parc de la Tête d'Or - 7
  • Park Avenue - Location bureaux Villeurbanne -  Parc de la Tête d'Or - 8
  • Park Avenue - Location bureaux Villeurbanne -  Parc de la Tête d'Or - 9
  • Park Avenue - Location bureaux Villeurbanne -  Parc de la Tête d'Or - 10
  • Park Avenue - Location bureaux Villeurbanne -  Parc de la Tête d'Or - 11
  • Park Avenue - Location bureaux Villeurbanne -  Parc de la Tête d'Or - 12
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  • Villeurbanne / Tonkin
  • Bureaux 69100
  • Bureaux Location
  • Bureaux 2 582 m² divisibles à partir de 300 m²
  • Bureaux 215 €/m²/an HT HC
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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture Grands axes : boulevard de Stalingrad, boulevard du 11 Novembre 1918, boulevards périphériques Nord et Laurent Bonnevay à proximité
  • SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
  • TCL Bus : lignes C22, C26, 70
  • TCL Stations Vélo'V

  • ERP 5ème catégorie type W
  • Immeuble entièrement réhabilité
  • Plateau entièrement rénové
  • Parties communes rénovées
  • Possibilité de diviser le R+1 en 2 lots d'environ 492 et 257 m² QPPC incluse
  • Restauration & cafétéria au RDC de l'immeuble
  • Immeuble prochainement équipé de services aux entreprises
  • Terrasses créées en parties communes pour tous les utilisateurs - entre 28 et 30m² par niveau du R+3 au R+8
  • Contrôle d'accès permanent par lecteur de badge
  • Système chaud/froid par PAC général réversible 2 tubes> ventilo convecteurs en allèges/ gestion par GTC
  • CTA doubles flux
  • Parking : 66 Parking(s) en sous-sol
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  26€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Charges Loyer
R + 1 Bureaux 01-a 485 m² 38€ m²/an HT 215€ m²/an HT HC
R + 1 Bureaux 01-b 300 m² 38€ m²/an HT 215€ m²/an HT HC
R + 4 Bureaux 04 934 m² 38€ m²/an HT 215€ m²/an HT HC
R + 5 Bureaux 05 863 m² 38€ m²/an HT 215€ m²/an HT HC
R + 5 Terrasse 05 47 m² 110€ m²/an HT HC
Total 2 629 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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