Location - Bureaux - Charpennes - Villeurbanne
Type : Bureaux
Surface : 185 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
536 m² non divisibles
Prix
180 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet immobilier bureaux et locaux d'activités "CRESCENDO". Idéalement situé à 15 minutes de la Part-Dieu, dans un secteur en pleine mutation tertiaire. Plateaux très lumineux, cour couverte de livraison, aire de retournement camions 5T. Accès bureaux indépendant et à proximité du Périphérique.
Emplacements de parking en sous-sol. De part la configuration des plateaux, l'aménagement des bureaux pourra être envisagé en toute liberté. Cloisonnée, en open space, ou bien mixte, votre future installation pourra répondre à divers besoins.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- SNCF Gare TGV Part-Dieu à 15 min à pied
- TCL lignes C3 station "Verlaine" vers la Presqu'île / 69 station "Aynard-La Fontaine" vers "Sans souci" Métro D
- Voiture Cours Tolstoi, Avenue Lacassagne , boulevard périphérique Laurent Bonnevay
- Avion Aéroport Saint Exupéry à 25 min en voiture
Prestations
- Les surfaces s'entendent SUBL
- Etablissement classé en ERP 5ème catégorie
- Effectif de 1/10 m² utile
- Places de parking en sous-sol
- Local vélos
- Chauffage/rafraîchissement d'air
- Moquette sur faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
- Plateaux très lumineux
- Grand jardin central généreusement arboré
- architecture contemporaine
- Hall privatif sécurisé et réservé aux bureaux
- Eclairage LED
- Hauteur sous plafond 2.60 m
- Parking : 5 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 1
- Batiment : F
- Type : Bureaux
- Surface : 536 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 180€ HT/HC/m²/an
- Charges : 30€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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