Location bureaux Villeurbanne Charpennes - LE COLYSEE
Type : Bureaux
Surface : 1 026 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
1 076 m² divisibles à partir de 370 m²
Prix
260 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez déménager votre entreprise sur le secteur de Villeurbanne Tête d'Or ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux proche du secteur Lyon Part-Dieu. Environ 3 532 m² divisible à partir de 592 m² sont disponibles dans l'immeuble emblématique LE PREMIUM. Sa situation privilégiée en entrée de ville, sa connexion directe au périphérique Nord, à seulement 50 m de l'entrée du Parc de la Tête d'Or
font de cet emplacement un cadre de travail stratégique. Ce bien bénéficie d'une desserte TCL complète via le pôle multimodal Charles Hernu à seulement 6 min
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Voiture Cours André Philip, Boulevard Stalingrad, Boulevard Périphérique Nord, Avenue Condorcet, Avenue Roger Salengro
- Métro Lignes A et B station " Charpennes"
- Tram Lignes T1 & T4 Station "Charpenne"
- SNCF Gare TGV Part Dieu à 2 station de métro
Prestations
- Plateaux aménagés, cloisonnés et câblés ou remis à nus, neufs selon les besoins des preneurs
- Plancher technique
- Climatisation & chauffage réversible
- Luminaires LED
- Espace cuisine
- Sanitaires privatifs
- Ratio parking : 1/58 m²
- Lot 2 :
- Vue à 360 °
- Terrasse exceptionnelle privative avec vue sur le Parc de la Tête d'Or
- Parking : 13 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 22€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | Bureaux | Lot 1 | 706.57 m² | Immédiate | 31.97€ m²/an HT | 200€ HT/HC/m²/an |
| 8ème étage | Bureaux | Lot 2 | 370 m² | Septembre 2022 | 31.97€ m²/an HT | 260€ HT/HC/m²/an |
| 8ème étage | Terrasse | Lot 2 | 130 m² | Septembre 2022 | ||
| Total | 1 206,57 m² | |||||
DPE & GES
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