Location - Bureaux - Charpennes - Villeurbanne
Type : Bureaux
Surface : 185 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
706 m² non divisibles
Prix
200 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez déménager votre entreprise sur le secteur de Villeurbanne Tête d'Or ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux proche du secteur de Lyon Part-Dieu. Venez découvrir ce plateau de 706 m² au R+1 de l'immeuble emblématique LE PREMIUM. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte TCL via le pôle multimodal Charpennes-Charles Hernu situé à seulement 6 minutes.
Sa situation privilégiée en entrée de ville, sa connexion directe au périphérique Nord, à seulement 50 m de l'entrée du Parc de la Tête d'Or font de cet emplacement un cadre de travail stratégique. Excellent ratio de parking de 1/40 m².
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Voiture Cours André Philip, Boulevard Stalingrad, Boulevard Périphérique Nord, Avenue Condorcet, Avenue Roger Salengro
- Métro Lignes A et B station " Charpennes"
- Tram Lignes T1 & T4 Station "Charpenne"
- SNCF Gare TGV Part Dieu à 2 station de métro
Prestations
- Plateaux remis à nus et à neufs
- Plancher technique
- Palier dédié à l'utilisateur
- Climatisation & chauffage réversible
- Luminaires LED
- Espace cuisine
- Sanitaires en partie privative
- 3 Douches au RDC
- Frigo connecté
- Excellent ratio parking : 1/40 m²
- Parking : 18 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 1
- Batiment : Lot 1
- Type : Bureaux
- Surface : 706.57 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 200€ HT/HC/m²/an
- Charges : 31.97€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 22€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !