Location bureaux - Villeurbanne Tête d'Or - Immeuble LE PREMIUM

Réf. : 946249-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

706 m² divisibles à partir de 353 m² environ

Prix
Prix

190 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez déménager votre entreprise sur le secteur de Villeurbanne Tête d'Or ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux proche du secteur de Lyon Part-Dieu. Venez découvrir ce plateau de 706 m² au R+1 de l'immeuble emblématique LE PREMIUM. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte TCL via le pôle multimodal Charpennes-Charles Hernu situé à seulement 6 minutes.
Sa situation privilégiée en entrée de ville, sa connexion directe au périphérique Nord, à seulement 50 m de l'entrée du Parc de la Tête d'Or font de cet emplacement un cadre de travail stratégique. Excellent ratio de parking de 1/40 m².

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  • Villeurbanne / Tonkin
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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture Cours André Philip, Boulevard Stalingrad, Boulevard Périphérique Nord, Avenue Condorcet, Avenue Roger Salengro
  • Métro Lignes A et B station " Charpennes"
  • Tram Lignes T1 & T4 Station "Charpenne"
  • SNCF Gare TGV Part Dieu à 2 station de métro

  • Plateaux remis à nus et à neufs
  • Plancher technique
  • Palier dédié à l'utilisateur
  • Climatisation & chauffage réversible
  • Luminaires LED
  • Espace cuisine
  • Sanitaires en partie privative
  • 3 Douches au RDC
  • Frigo connecté
  • Excellent ratio parking : 1/40 m²
  • Parking : 9 Parking(s) en sous-sol, 9 Parking(s) en sous-sol
  • Étage : R + 1
  • Type : Bureaux
  • Surface : 353.29 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 190€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 34.37€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  22€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Batiment
Lot 1
Lot 2
Total 706,58 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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