Bureaux- Vente ou Location- Métro Gratte Ciel - VILLEURBANNE

Réf. : 1073549-0
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

230 m² non divisibles

Prix
Prix

154 €/m²/an HT HC
3 000 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à Villeurbanne? Brice Robert Arthur Lyon vous propose cette surface idéalement située à proximité de la ligne de métro A, station Gratte-ciel. Ce local se situe au 5ème étage de l'immeuble et est composé d'un grand open space, d'un grand bureau, d'un espace détente et de box pour entretien. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol de l'immeuble.

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  • Villeurbanne / Tonkin
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Paul CHAILLIOUX

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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Bus Verlaine - 4 août (C26, 69, C3)
  • SNCF Gare Part Dieu à 20 min en transports (métro A et B ou Bus ligne C3)
  • Vélo'v Proche des grands axes, cours Tolstoï et cours Emile Zola
  • Métro Ligne A arrêt Gratte-ciel à 6 min à pied

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Locaux aménagés
  • LED
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Revêtement au sol : Dalles moquettes
  • Autres prestations :
  • Prises réseaux, stores aux fenêtres, interphone, local vélo
  • Les charges comprennent :
  • Entretien des parties communes
  • Contrat CVC
  • Entretien espaces verts
  • Contrat de syndic
  • Entretien toiture
  • Assurance copropriété
  • Nettoyage vitrerie
  • Entretien portail
  • Fournitures sanitaires
  • Contrôles règlementaires
  • Maintenance ascenseur
  • Fluides clim/chauffage urbain
  • Parking : 4 Parking(s) en sous-sol
  • Étage : R + 5
  • Type : Bureaux
  • Surface : 230 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 154€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 46.95€ m²/an HT
  • Honoraires : 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Prix : 3000€ HD/m²
  • Impôt foncier :  29€ HT/m²/an
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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