Location et Vente de bureaux à Villeurbanne centre-ville

Réf. : 910692-0
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

1 708 m² divisibles à partir de 536 m²

Prix
Prix

185 €/m²/an HT HC
3 500 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/10/2022

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet immobilier bureaux et locaux d'activités "CRESCENDO". Idéalement situé à 15 minutes de la Part-Dieu, dans un secteur en pleine mutation tertiaire. Plateaux très lumineux, cour couverte de livraison, aire de retournement camions 5T. Accès bureaux indépendant et à proximité du Périphérique.
Emplacements de parking en sous-sol. De part la configuration des plateaux, l'aménagement des bureaux pourra être envisagé en toute liberté. Cloisonnée, en open space, ou bien mixte, votre future installation pourra répondre à divers besoins.

  • Location et Vente de bureaux à Villeurbanne centre-ville
  • Villeurbanne / Tonkin
  • Bureaux 69100
  • Bureaux Vente et location
  • Bureaux 1 708 m² divisibles à partir de 536 m²
  • Bureaux 185 €/m²/an HT HC<br/>3 500 € HD/m²
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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • SNCF Gare TGV Part-Dieu à 15 min à pied
  • TCL lignes C3 station "Verlaine" vers la Presqu'île / 69 station "Aynard-La Fontaine" vers "Sans souci" Métro D
  • Voiture Cours Tolstoi, Avenue Lacassagne , boulevard périphérique Laurent Bonnevay
  • Avion Aéroport Saint Exupéry à 25 min en voiture

  • Les surfaces s'entendent SUBL
  • Etablissement classé en ERP 5ème catégorie
  • Effectif de 1/10 m² utile
  • Places de parking en sous-sol
  • Local vélos
  • Chauffage/rafraîchissement d'air
  • Moquette sur faux plancher technique
  • Faux plafond acoustique
  • Plateaux très lumineux
  • Grand jardin central généreusement arboré
  • architecture contemporaine
  • Hall privatif sécurisé et réservé aux bureaux
  • Eclairage LED
  • Hauteur sous plafond 2.60 m
  • Parking : 20 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Étage : 1er étage
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 4ème trimestre 2022
  • Loyer : 185€ HT/HC/m²/an
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Prix : 3500€ HD/m²
Dispositions
Batiment Surface
A 1172 m²
F 536 m²
Total 1 708 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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