Référence : 910692-0

A VENDRE OU A LOUER - Bureaux en centre-ville dans l'immeuble Crescendo - Villeurbanne

544 m² non divisibles
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
150,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet immobilier bureaux et locaux d'activités "CRESCENDO". Idéalement situé à 15 minutes de la Part-Dieu, dans un secteur en pleine mutation tertiaire. Plateaux très lumineux, cour couverte de livraison, aire de retournement camions 5T. Accès bureaux indépendant et à proximité du Périphérique. Emplacements de parking en sous-sol. De part la configuration des plateaux, l'aménagement des bureaux pourra être envisagé en toute liberté. Cloisonnée, en open space, ou bien mixte, votre future installation pourra répondre à divers besoins.

Localisation & Accès

Gare TGV Part-Dieu à 15 min à pied
lignes C3 station "Verlaine" vers la Presqu'île / 69 station "Aynard-La Fontaine" vers "Sans souci" Métro D
Cours Tolstoi, Avenue Lacassagne , boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Saint Exupéry à 25 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Les surfaces s'entendent SUBL
Etablissement classé en ERP 5ème catégorie
Effectif de 1/10 m² utile
Places de parking en sous-sol
Local vélos
Chauffage/rafraîchissement d'air
Moquette sur faux plancher technique
Faux plafond acoustique
Plateaux très lumineux
Grand jardin central généreusement arboré

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pour votre recherche ?

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HT/m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux F 544.1 3 500,00 € 150,00 €
Total 544
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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