Référence : 1239478-0L

Bureaux à louer - Carré de Soie - VILLEURBANNE

2 063 m²  divisibles à partir de  678 m²
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
170,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux à Villeurbanne, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble neuf situé sur la commune de Villeurbanne, dans le quartier du Carré de Soie, aux abords de la place Miriam Makeba, au pied du métro A, du tram T3 et de nombreux commerces et restaurants. Emplacement stratégique pour cet immeuble à l'architecture sobre et élégante. Les plateaux sont livrés nus et vous permettront de définir l'aménagement intérieur. Des balcons et terrasses privatifs sont accessibles par les plateaux de bureaux.

Localisation & Accès

Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
Vaulx-en-Velin La Soie (BUS-C8, BUS-C15, BUS-16, BUS-28, BUS-52, BUS-68, BUS-83, BUS-100, BUS-ZI3, BUS-ZI4, BUS-ZI5, BUS-N80)
Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)
cours Emile Zola
rue Léon Blum
D 383

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
2 batteries d'ascenseur
Hôtesse d'accueil en journée
Plateau nu
Système de vidéo protection et alarme intrusion
Lumineux
Sanitaires privatifs (approvisionnés par les eaux de pluie)
LED
Fibre optique
Plinthes périphériques

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Lots R+7 et R+8 indissociables Loyer des terrasses inclus dans le loyer bureaux.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 5 Bureaux Lot 1 691.5 170,00 €
R + 6 Bureaux Lot 2 677.7 170,00 €
R + 7 Bureaux Lot 3 479.6 170,00 €
R + 8 Bureaux Lot 3 214.2 170,00 €
R + 8 Terrasse Lot 3 44 -
Total 2 063
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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