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Référence : 1135479-0L

Bureaux à louer - Parkview - Villeurbanne

2 087 m²  divisibles à partir de  344 m²
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
230,00 €  m²/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Photos (24)

Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre entreprise ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces surfaces de bureaux, divisibles, au sein de l'immeuble "ParkView" dans le coeur du quartier Tonkin à Villeurbanne. A proximité immédiate des TCL et de toutes commodités, ces bureaux sauront vous séduire. Cadre de vie agréable, vue d'exception sur le Parc de la Tête d'Or. A venir découvrir et visiter rapidement.

Localisation & Accès

A42
Boulevard du 11 Novembre 1918, Avenue Albert Einstein,
Université Lyon 1 (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Tête d'Or - Stalingrad (C2, C26, 70), Rossellini (PL1)
Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

CARACTERISTIQUES
Dans le quartier du Tonkin, face au Parc de la Tête d'Or et à proximité du Quartier
d'Affaires Lyon Part Dieu, ensemble de 2 immeubles de bureaux neufs.
. Cadre de vie agréable, vue d'exception sur le Parc de la Tête d'Or.
. Certifications visées «NF HQE Bâtiment tertiaire» et «BREEAM»
. Services au RDC : crèche, cabinet dentaire, brasserie, etc.
Contrôle d'accès extérieur : badges et visiophonie
. Hall d'entrée
. 1 600 m² de terrasses et de patios végétalisés
. Effectif : 1 poste de travail pour 10 m² SUBL

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 18 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 1 Bureaux A 1261.2 230,00 €
R + 2 Bureaux A 481.8 230,00 €
R + 3 Bureaux A 343.9 230,00 €
Total 2 087
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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