Référence : 1263436-0L

Bureaux à louer - VILLEURBANNE

225 m² non divisibles
69100 VILLEURBANNE
Immédiate

Description

Vous cherchez des bureaux sur Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface à 100 mètres de l'arrêt de Tramway Condorcet, soit moins de 10min en TCL de la Gare Part-Dieu. A proximité du périphérique et avec un bon ratio parking, les bureaux en duplex offrent un beau potentiel. Un accès PMR et ERP peuvent s'envisager, possibilité de bail flexible. A visiter rapidement.

Localisation & Accès

Charpennes
Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Condorcet (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)
Cours Emile Zola

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PRM
ERP
Locaux aménagés et cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Fibre optique
Espace cuisine
Climatisation réversible
Revêtement au sol en PVC
Surface RDC : 115 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 23 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer ()
Sous-Sol Archives 30 90,00 €
RDC Bureaux 115 170,00 €
R + 1 Bureaux 110 170,00 €
Total 225
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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