Référence : 1248484-0L

Bureaux à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu

882 m²  divisibles à partir de  274 m²
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
195,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des locaux à louer sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le R+1 du projet immobilier exclusivement tertiaire "TOTEM". Situé à l'angle d'une avenue passante qui favorisera votre visibilité. Ce bien dispose d'emplacements de parking. Proche des transports en commun et des services et commerces. A 15 min du pôle multimodale de la Part-Dieu. Découvrez la plaquette commerciale en téléchargement ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-le-totem-villeurbanne.pdf

Localisation & Accès

Grands axes : Crs Tolstoï, Crs Lafayette, Bd. Périphérique
: lignes TCL
Aynard - La Fontaine (BUS-69)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux livrés neuf, non cloisonnés
De nombreuses terrasses
Densification: 1 personne / 10 m²
Bonne accessibilité (transport, vélo, pied)
Services & commerces à proximité
Parking vélo avec vestiaire & douches
À l'angle d'une avenue passante qui favorise la visibilité
Parking et emplacements mode-doux partagés
Haute connectivité avec le label WiredScore
Connecté au Pôle multimodal de la Part-Dieu

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 17 € HT/m²/an
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 1 Bureaux 100 312.94 -
R + 1 Terrasse 8.5 -
Total Cellule 102 Bureaux 102 312.94 195,00 €
R + 1 Bureaux 100 295.17 -
R + 1 Terrasse 8.5 -
Total Cellule 101 Bureaux 101 295.17 195,00 €
R + 1 Bureaux 100 273.75 -
R + 1 Terrasse 16.8 -
Total Cellule 100 Bureaux 100 273.75 195,00 €
Total 882
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

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