Référence : 1297937-0L

LE MIRAGE - Bureaux à louer à proximité de Lyon - Villeurbanne

344 m² non divisibles
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
160,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous cherchez des bureaux à proximité immédiate de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à venir découvrir cette surface de bureaux disponible immédiatement à la location dans l'immeuble LE MIRAGE, à Villeurbanne. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce bien bénéficie également d'une terrasse et est accompagné de places de stationnement. Ces bureaux sont situés à 20 minutes de la Part-Dieu en voiture et à proximité immédiate du périphérique.

Localisation & Accès

Grands axes : avenue Paul Kruger, rue Emile Decorps, route de Genas, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
: ligne T3 / arrêt "Gare de Villeurbanne"
: lignes C9, 25
Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Revêtement au sol: Dalles moquette
Double vitrage
Chauffage par pompes à chaleur avec ventilo convecteurs 4 tubes
Système de ventilation double flux
Plateaux de bureaux livrés refaits à neuf , non cloisonnés
Plateaux de bureaux livrés refaits à neuf , non cloisonnés
La division des plateaux est à considérer sous toutes réserves car il sera nécessaire de réaliser un mesurage après travaux.
Le RIE est obligatoire
Surface RDC : 444 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 15.45 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Charges RIE TTC : 29.29 euros/m² Assurance HT : 2.40 euros/m²

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux Lot 0-2 344 160,00 €
RDC Terrasse 100 -
Total 344
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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