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Location de bureaux - Métropole de Lyon
Location de bureaux à Villeurbanne
PARK AVENUE - Le renouveau d'un immeuble emblématique - Villeurbanne

Référence : 1142953-0L

PARK AVENUE - Le renouveau d'un immeuble emblématique - Villeurbanne

856 m² non divisibles

69100 VILLEURBANNE

Immédiate

215,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Pierre LABOPIN

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Photos (11)

Description

Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose ces bureaux à louer, idéalement situés en entrée de ville, en face du parc de la Tête d'Or, bénéficiant d'une rénovation haut de gamme et doté d'une superbe façade minérale. Profitez d'une magnifique terrasse privative et de terrasses semi-ouvertes meublées à chaque étage. Les espaces extérieurs de PARK AVENUE offrent un cadre de travail inspirant et moderne. De plus, de nombreux parkings sont disponibles. Offrez à votre entreprise un environnement professionnel exceptionnel et bénéficiez d'une localisation stratégique à Villeurbanne, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour visitez votre futur espace de travail.

Localisation & Accès

Grands axes : boulevard de Stalingrad, boulevard du 11 Novembre 1918, boulevards périphériques Nord et Laurent Bonnevay à proximité

Gare TGV de la Part-Dieu à proximité

: lignes C22, C26, 70

Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Ratio parking: 1/48 m²

Parties communes entièrement repensées et rénovées

Service de conciergerie dédié à l'immeuble

Vestiaires et douches

Sanitaires PMR à chaque étage

Rénovation aux standards 2023

Grande terrasse privative orientée parc avec ses gardes corps en verre pincé

Visite virtuelle : https://shoootin.com/en_us/scans/6491762abb956e28ca1cf16a

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 26.3 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
R + 5	Bureaux	05	856	215,00 €
R + 5	Terrasse	05	61	110,00 €
Total			856

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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