Référence : 457793-0L

A louer - Local d'activités avec portes à quais et porte sur rampe - Genas

2 220 m²  divisibles à partir de  1 092 m²
69740 GENAS
Loyer annuel : 75,23 €  m²/an HT HC
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Vous recherchez un entrepôt sur l'est Lyonnais ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose deux locaux d'activités de 1092 m² et de 1 128 m² à la location. Ces bâtiment sont idéalement placés à proximité de la Rocade Est, et de l'autoroute A43 sur la commune de Genas. Ils bénéficient de nombreux parkings, ainsi que de 5 quais poids lourds. Ils conviendront parfaitement à toutes entreprises souhaitant faire du stockage . Ces bâtiment bénéficient 5 portes sur 2 façades distinctes, dont 2 portes à quais de chaque côté, et 1 porte sur rampe.

Localisation & Accès

A43
Rocade Est A46
A7
Lyon St-Exupéry (15min) , Lyon Part Dieu (30min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

1 rampe d'accès de plain-pied
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Charpente métallique
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
.6 portes sur 2 façades distinctes, dont 2 portes à quais, 2 portes à quais niveleurs, et 2 portes sur rampe
Cour de déchargement
Prestations Bureaux :
Téléphone

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 7 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 984
Bureaux 144
Total Cellule Lot 3 - Bât A Activités Lot 3 - Bât A 1128 85 000,00 € / m²
Entrepôts 956
Bureaux 136
Total Cellule Lot 5 Activités Lot 5 1092 82 000,00 € / m²
- Parking - 5 Parking(s) -
- Parking - 5 Parking(s) -
Total 2 220
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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