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Référence : 863919-0L

A LOUER - Tènement industriel - GENAS

2 883 m² non divisibles
69740 GENAS
01/04/2025
Loyer annuel : 300 000,00 €  HT/HC/an
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Photos (4)

Description

Vous recherchez des locaux d'activités dans l'Est Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment industriel de 2 883 m², de 2016, sur son terrain indépendant de 7 000 m², à la location. Ce tènement se trouve à proximité immédiate de la rocade est sur le parc Everest. Local d'activités bénéficiant d'une grande hauteur, équipé de ponts roulants. Belles prestations. Produit rare. Bâtiment sur terrain indépendant situé à proximité immédiate de la rocade est. Idéal pour toutes activités de production.

Localisation & Accès

Autoroutes A43 et A432
Rocade Est et Boulevard Urbain Sud
A 15 min environ de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Vestiaires
Tarif jaune 90 kva
Bureaux climatisés et cloisonnés, vestiaire, salle de pause, terrasse
Circulation PL indépendante
Parking VL privatif de 57 places
Climatisation
Chauffage au gaz par aérothermes
3 Portes sectionales électriques, 4x4,5 m, 8x4,5m, 4,5x4,5m
3 Ponts roulants 5T x 2
Structure : bardage double peau

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 14193 € HT/an
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global :unity:
RDC Activités 2280
RDC Bureaux 308
R + 1 Bureaux 295
Total Cellule Activités 2883 300 000,00 € / m²
- Parking 57 Parking(s) -
Total 2 883
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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