Location bâtiment d'activité / mixte - Genas
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 860 m² non divisibles
Adresse
GENAS 69740
Surface
7527 m² divisibles à partir de 1497 m²
Prix
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Disponibilité
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Vous recherchez des locaux d'activités sur la commune de Genas ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des biens à la location. La parc Everest 3 apporte de nombreux services aux locataires tels que un amphithéâtre, une salle de sport ainsi qu'un service de restauration rapide. Cet ensemble immobilier neuf permettra l'installation d'activités industrielles ayant besoin d'une surface de bureau importante.
Ce terrain de plus de 35000m² profite d'un environnement de qualité et de nombreux services à proximité. Accès rapide depuis l'A46.
Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740
- Voiture Autoroute A46, Rocade Est, Rue Roger Salengro
- Avion Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture
- SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
- TCL Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
Prestations
- Accès plain-pied poids lourds
- Portail automatique
- Prestations bureaux
- Arrivées lignes téléphoniques
- Plinthes périphériques
- Faux plafond
- Climatisation
- Chauffage gainable réversible été/hiver
- Centrale de production pompe à chaleur
- Aérothermes gaz
- Revêtement au sol : moquette
- Eclairage LED
- Prestations activités :
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Porte sectionnelle électrique
- Tri phasé
- Trappe de désenfumage
- Structure : bardage double peau
- Etanchéité de type multicouche
- Isolation : oui
- Vitrage isolant type retardateur à l'effraction (SP10)
- Charpente métallique, prise en compte d'une charge pour installation de panneaux photovoltaïque
- Sol : dallage béton ép. 0,17, charge 3 T/m²
- Sols des halls d'entrée en carrelage
- Couverture : bac acier
- Eclairage : gamelles LED
- RT 2012, certifié BREAM VERY GOOD
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges | Bail |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | Masse A | 2635 m² | ||||
| Bureaux | Masse A | 1444 m² | ||||
| Total Cellule Masse E | Activités | Masse A Masse E | 4079 m² | Nous consulter | 27€ m²/an HT | 3-6-9 ans |
| Activités | Masse A | 1145 m² | ||||
| Bureaux | Masse A | 806 m² | ||||
| Total Cellule Masse F | Activités | Masse A Masse F | 1951 m² | Nous consulter | 27€ m²/an HT | 3-6-9 ans |
| Bureaux | Masse A | 761 m² | ||||
| Activités | Masse A | 736 m² | ||||
| Total Cellule Masse G | Activités | Masse A Masse G | 1497 m² | Nous consulter | 27€ m²/an HT | 3-6-9 ans |
| Total | 7 527 m² | |||||
DPE & GES
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