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Référence : 1035835-0L

Bâtiment industriel au sein du parc Everest 3 - à la location - Genas

4 079 m² non divisibles
69740 GENAS
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François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Photos (16)

Description

Vous recherchez des locaux d'activités sur la commune de Genas ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment de 4 079 m² à la location. La parc Everest 3 apporte de nombreux services aux locataires tels que un amphithéâtre, une salle de sport ainsi qu'un service de restauration rapide. Cet ensemble immobilier neuf permettra l'installation d'activités industrielles ayant besoin d'une surface de bureau importante. Ce terrain de plus de 35000m² profite d'un environnement de qualité et de nombreux services à proximité. Accès rapide depuis l'A46.

Localisation & Accès

Autoroute A46, Rocade Est, Rue Roger Salengro
Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture
Gare TGV Lyon Part-Dieu
Zi5 et 48 au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds
Portail automatique
Prestations bureaux
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Faux plafond
Climatisation
Chauffage gainable réversible été/hiver
Centrale de production pompe à chaleur
Aérothermes gaz

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer cloisonné câblé: 145 euros HT/HC/m²/an Loyer plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an Place de parking extérieur : 250 euros HT/HC/unité/an Place parking intérieur: 450 euros HT/HC/unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
Activités Masse A 2635
Bureaux Masse A 1444
Total Cellule Masse E Activités Masse A Masse E 4079
Total 4 079
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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