Cellules au sein du parc Everest 3 - à la location - Genas

Réf. : 1035835-0L
Adresse
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GENAS 69740

Surface
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7527 m² divisibles à partir de 1497 m²

Prix
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Disponibilité
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Vous recherchez des locaux d'activités sur la commune de Genas ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des biens à la location. La parc Everest 3 apporte de nombreux services aux locataires tels que un amphithéâtre, une salle de sport ainsi qu'un service de restauration rapide. Cet ensemble immobilier neuf permettra l'installation d'activités industrielles ayant besoin d'une surface de bureau importante.
Ce terrain de plus de 35000m² profite d'un environnement de qualité et de nombreux services à proximité. Accès rapide depuis l'A46.

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François SALLES

04 28 29 84 37

Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740

  • Voiture Autoroute A46, Rocade Est, Rue Roger Salengro
  • Avion Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture
  • SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
  • TCL Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble

  • Accès plain-pied poids lourds
  • Portail automatique
  • Prestations bureaux
  • Arrivées lignes téléphoniques
  • Plinthes périphériques
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Chauffage gainable réversible été/hiver
  • Centrale de production pompe à chaleur
  • Aérothermes gaz
  • Revêtement au sol : moquette
  • Eclairage LED
  • Prestations activités :
  • Chauffage au gaz par aérothermes
  • Porte sectionnelle électrique
  • Tri phasé
  • Trappe de désenfumage
  • Structure : bardage double peau
  • Etanchéité de type multicouche
  • Isolation : oui
  • Vitrage isolant type retardateur à l'effraction (SP10)
  • Charpente métallique, prise en compte d'une charge pour installation de panneaux photovoltaïque
  • Sol : dallage béton ép. 0,17, charge 3 T/m²
  • Sols des halls d'entrée en carrelage
  • Couverture : bac acier
  • Eclairage : gamelles LED
  • RT 2012, certifié BREAM VERY GOOD
  • Parking :
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Charges Bail
Activités Masse A 2635 m²
Bureaux Masse A 1444 m²
Total Cellule Masse E Activités Masse A Masse E 4079 m² Nous consulter 27€ m²/an HT 3-6-9 ans
Activités Masse A 1145 m²
Bureaux Masse A 806 m²
Total Cellule Masse F Activités Masse A Masse F 1951 m² Nous consulter 27€ m²/an HT 3-6-9 ans
Bureaux Masse A 761 m²
Activités Masse A 736 m²
Total Cellule Masse G Activités Masse A Masse G 1497 m² Nous consulter 27€ m²/an HT 3-6-9 ans
Total 7 527 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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