Parc Everland à Genas - Location local d'activités dans un site clos

Réf. : 657893-0L
Adresse
Adresse

GENAS 69740

Surface
Surface

524 m² non divisibles

Prix
Prix

94 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

23/06/2023

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités à louer d'une surface totale de 525 m² environ, dans un parc d'activité neuf dans la ZI Everest en plein coeur de Genas. Ce bien jouit d'une situation géographique idéale, à proximité de l'A43, des boulevards urbains Est et Sud et en bordure de la Rocade Est A46. Il propose des prestations de qualité (porte sectionnelle: 4m x4.5 m et 7 stationnements extérieurs).

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Arthur MUSY

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Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740

  • Voiture A43
  • Voiture Rocade Est A46 (sorties 8 et 9)
  • Avion Aéroport Lyon-Bron
  • Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min
  • SNCF gare Part-Dieu à 30 min
  • TCL Bus : ZI 5 + 21 + 44 +76

  • Site clos
  • Portail coulissant motorisé
  • Immeuble Code du travail - 1 personne / 12 m²
  • Charge admissible:
  • Activité: 3.000 kg/m²
  • Bureaux et mezza: 350 kg/m²
  • Hauteur libre: activité: 6.5 m/ bureaux: 2.6 m
  • Portes sectionnelles: 1 porte par cellule (4m x 4.5 m)
  • Revêtements:
  • activité: sol quartzé
  • Bureaux: sols PVC - Sanitaires: faïence
  • Chauffage;
  • activité: aérothermes gaz
  • Bureaux: 1 split système par lot
  • Fibre amenée jusqu'au site permettant à l'utilisateur de se raccorder
  • Parking : 7 Parking(s) extérieur(s)
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  7€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Charges Loyer Bail
RDC Activités 378.4 m²
MEZZANINE Bureaux 146.3 m²
Total Cellule Lot A1-3 Activités Lot A1-3 524.7 m² 23/06/2023 8.64€ m²/an HT 93.94€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Total 524,7 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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