Cellules au sein du parc Everest 3 - à la location - Genas
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 7527 m² divisibles à partir de 1497 m²
Parc à Genas avec porte sectionnelle et stationnements extérieurs - location local d'activités dans un site clos
Adresse
GENAS 69740
Surface
524 m² non divisibles
Prix
94 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
23/06/2023
Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités à louer d'une surface totale de 525 m² environ, dans un parc d'activité neuf dans la ZI Everest en plein coeur de Genas. Ce bien jouit d'une situation géographique idéale, à proximité de l'A43, des boulevards urbains Est et Sud et en bordure de la Rocade Est A46. Il propose des prestations de qualité (porte sectionnelle: 4m x4.5 m et 7 stationnements extérieurs).
Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740
- Voiture A43
- Voiture Rocade Est A46 (sorties 8 et 9)
- Avion Aéroport Lyon-Bron
- Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min
- SNCF gare Part-Dieu à 30 min
- TCL Bus : ZI 5 + 21 + 44 +76
Prestations
- Site clos
- Portail coulissant motorisé
- Immeuble Code du travail - 1 personne / 12 m²
- Charge admissible:
- Activité: 3.000 kg/m²
- Bureaux et mezza: 350 kg/m²
- Hauteur libre: activité: 6.5 m/ bureaux: 2.6 m
- Portes sectionnelles: 1 porte par cellule (4m x 4.5 m)
- Revêtements:
- activité: sol quartzé
- Bureaux: sols PVC - Sanitaires: faïence
- Chauffage;
- activité: aérothermes gaz
- Bureaux: 1 split système par lot
- Fibre amenée jusqu'au site permettant à l'utilisateur de se raccorder
- Parking : 7 Parking(s) extérieur(s)
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 7€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 378.4 m² | |||||
| MEZZANINE | Bureaux | 146.3 m² | |||||
| Total Cellule Lot A1-3 | Activités | Lot A1-3 | 524.7 m² | 23/06/2023 | 8.64€ m²/an HT | 3-6-9 ans | 49 291€ HT/HC/an |
| Total | 524,7 m² | ||||||
DPE & GES
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