Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu

Réf. : 992900
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

134 m² divisibles à partir de 29 m²

Prix
Prix

195 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

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Vous recherchez des locaux à louer sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des locaux au sein du projet immobilier "TOTEM". Ces biens se situent à l'angle du cours Tolstoï, rue très passante et proche des commodités. A saisir !

Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu
Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu
Carré de Soie / Grand Clément
Locaux commerciaux 69100
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 134 m² divisibles à partir de 29 m²
Locaux commerciaux 195 HT/HC/m²/an
Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 2
Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 3
Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 4
Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 5
Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 6
Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 7
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Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 9
Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 10
Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu
Carré de Soie / Grand Clément
Locaux commerciaux 69100
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 134 m² divisibles à partir de 29 m²
Locaux commerciaux 195 HT/HC/m²/an
Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 2
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Rémy IBANEZ

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Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100

  • Cours Tolstoy, Rue du Août 1789, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
  • Gare TGV Part Dieu à 15 min à pied
  • Lignes C3/C9/C16/C26
  • Métro ligne B à 15 min à pied
  • Stations à proximité

  • Bureaux livrés neuf, non cloisonnés
  • Un ensemble sécurisé : accès par vidéophone sur chaque entrée + lecteur de badges + contrôle d'accès embarque dans les ascenseurs
  • Un ensemble répondant aux normes actuelles : Hauteur libre : 2,70 m
  • CVC/CLIM : 4 tubes verticaux, 2 tubes horizontaux (mode change over) et récupération de calories + froid continu pour locaux techniques, BSO, faux plancher (10 cm hauteur libre), 2 locaux opérateurs avec double pénétration
  • Terrasses
  • Densification : 1/10 m²
  • Parking vélos avec vestiaires et douches
  • Parking et emplacements mode-doux partagés
  • Haute connectivité avec le label WiredScore
  • Box de livraison connectés
  • Frigos connectés
    • Impôt foncier :  17€ HT/HC/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée Bâtiment A Locaux Commerciaux 52,30 m² 195,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/HC/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée Bâtiment A Locaux Commerciaux 52,20 m² 195,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/HC/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée Bâtiment A Locaux Commerciaux 29,90 m² 195,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/HC/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d´avance
    Total 134.4 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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