Local commercial à louer - Angle de rue - Lyon 7ème

Réf. : 1114819-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

83 m² divisibles à partir de 34 m²

Prix
Prix

14 940 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

Vous recherchez des locaux commerciaux à Lyon dans le 7ème arrondissement ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des locaux d'environ 34m² et 49m². Son emplacement à l'angle de la rue de la Thibaudière et de la rue Sébastien Gryphe. Ces locaux récemment rénovés bénéficient d'un accès direct sur la rue et sont équipés de rideaux métalliques électrique.
Ils se situent sur un secteur dynamique et commerçant, facilement accessible grâce au réseau de transports en communs lyonnais.

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Locaux commerciaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69007

  • Bus Thibaudière (C4, C12, C14), Béchevelin (35)
  • Métro Métro B et D : Saxe - Gambetta
  • Tram Jean Macé (TRAMWAY-T2), Saint-André (TRAMWAY-T1)
  • SNCF Lyon-Jean-Macé

  • Aménagement intérieur :
  • Eclairage faux plafond
  • Sanitaires privatifs
  • Chauffage individuel
  • Revêtement au sol : carrelage
  • Aménagement extérieur :
  • Issue de secours
  • Stationnement extérieur
  • Rideau métallique électrique
  • 8 vitrines
  • Linéaire de 19 ml
  • Façade de 22 ml
  • Impôt foncier de 13,5 euros/m²
  • Lot 1 : 661.5 euros
  • Lot 2 : 459 euros
  • Activités interdites : Restauration
  • Parking :
  • Étage : RDC
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Loyer : 180€ HT/HC/m²/an
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Batiment Surface Charges
Lot 1 49 m² 245€ HT/an
Lot 2 34 m² 170€ HT/an
Total 83 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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