Local commercial à louer - dans programme neuf en face du parc de la tête d'Or à Villeurbanne

Réf. : 806710
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

251 m² non divisibles

Prix
Prix

37 650 an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

1 août 2020

Brice Robert Arthur Loyd, vous propose de louer ce local en rez-de-chaussée du programme PARKVIEW, futur immeuble tertiaire de 20000m² situé à l'angle des Bd Stalingrad et Bd du 11 Novembre 1918. Excellente visibilité en entrée de ville sur l'un des axes les plus passant de Lyon (25000 véhicules/jour environ). Ce commerce livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées vous offrira de magnifiques volumes.

Local commercial à louer - dans programme neuf en face du parc de la tête d'Or à Villeurbanne
Villeurbanne / Tonkin
Locaux commerciaux 69100
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 251 m² non divisibles
Local commercial à louer - dans programme neuf en face du parc de la tête d'Or à Villeurbanne
Villeurbanne / Tonkin
Locaux commerciaux 69100
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 251 m² non divisibles
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Estelle POTIER DE LA BERTHELLIERE

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Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100

  • Bd du 11 Novembre 1918, Av. Albert Einstein, Bd Périphérique Laurent Bonnevay, Bd Périphérique Nord, et Autoroute A42 à proximité
  • Tramway : lignes T1 et T4
  • Bus : lignes C17, C26
  • Stations Vélo'V

  • ERP
  • BRUT DE BETON/FLUIDES EN ATTENTE/VITRINES POSEES
  • Gaine d'extraction possible pour un usage de cuisine et de restauration (diamètre 700x500)
  • Charge au sol: 500kg/m²
  • Arrivée d'eau (diamètre 40)
  • Attente eaux usées/eaux vannes sur collecteur commun
  • Arrivée électrique de puissance 240 VA/m² de SU du lot concerné pour tous les usages
  • Gaines de ventilation du niveau RDC au niveau terrasse
  • Attente chauffage/eau glacée d'une puissance de 70w/m² de SU du lot concerné
  • Attente télécom (2 fourreaux minimum)
  • Issue de secours
  • Possibilité de terrasse sur le parvis
  • 2 places de parking par commerce
  • Accès livraison via la rue à l'arrière du local
  • Possibilité de division
  • Bâtiments RT 2012 - ERP
  • Activités autorisées: Petite restauration possible
  • Extracteur de fumées: oui
    • Impôt foncier :  4 022€ /HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée A Locaux Commerciaux 251 m² Août 2020 4 216,80 € an/HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-10 ans ILC Trimestriel d´avance Lot A1
    Total 251.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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