Local commercial à louer proche de la place Wilson - Lyon 9
Type : Locaux commerciaux
Surface : 85 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
176 m² non divisibles
Prix
33 455 € HT/HC/an
Disponibilité
Après accord
Vous souhaitez implanter votre activité dans le 3ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 176m² environ. Ce bien bénéficie d'un beau linéaire vitrine de 12.5ml, et se situe idéalement dans le quartier Villette, à deux pas de la Part Dieu, et de son pôle multi-modal facilitant l'accès aux transports en commun (Gare SNCF, lignes de bus, de tramway et métro.
Locaux commerciaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69003
- Voiture Rue de la Villette, Rue Paul Bert
- SNCF Gare TGV Part-Dieu
- TCL Métro ligne B : "station Part Dieu" (Charpennes - Gare d'Oullins)
- TCL Navette Rhônexpress : Gare Part Dieu Villette - Aéroport Saint-Exupéry
- TCL lignes de bus C9, C16, 198, 296
Prestations
- AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS :
- Chauffage collectif
- Climatisation collective
- Un ascenseur desservant les locaux
- Pas de monte charge
- AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :
- 6 vitrines
- Linéaire façade : 12.5 ml
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Surface : 176.08 m²
- Disponibilité : Après accord
- Charges : 8469.45€ an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 5 046€ /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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