Immeuble le Factory - Location de bureaux à Confluence

Réf. : 601797

Vous souhaitez vous implanter dans le 2ème arrondissement de Lyon. Sur le cours Charlemagne, entre la gare TGV Perrache et le centre commercial Confluence, venez découvrir à la location des bureaux aménagés et cloisonnés dans un immeuble tertiaire de standing. L'environnement de ce bien propose des commerces, services et transports en communs (bus, métro, tramway) à proximité.

Immeuble le Factory - Location de bureaux à Confluence
Bureaux Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Location
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Bureaux Confluence
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Portrait

Paul CHAILLIOUX

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Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

600 m² divisibles à partir de 55 m²

Prix
Prix

160€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Grands Axes : Quai Perrache, Autoroutes A7, A6
  • Gare TGV Lyon Perrache à proximité
  • Bus : lignes C10/C19/C20/C21/C22 /8/15/31/46/49/55/60/63/S1
  • Métro : ligne A à proximité
  • Tram : T1 station "Sainte-Blandine"/T2 à proximité

  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Climatisation collective neuve
  • Rafraîchissement d'air par cassette en faux-plafond
  • Faux-plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Revêtement de sol : moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseurs
  • 6ème étage : possibilité de réunir lot 76 m²+ lot 66 m² soit un lot de 142 m²
  • 5ème étage : possibilité de rajouter 90m² mitoyen soit un lot de 280 m²
  • Parkings supplémentaires possible.
    • Impôt foncier : 22€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    Sous-sol1Parkings- m²BR.6.11 200,00 € HT/HC/U/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Sous-sol1Parkings- m²BR.6.21 200,00 € HT/HC/U/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Sous-sol1Parkings- m²BR.6.31 200,00 € HT/HC/U/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    5ème étage1Bureaux190 m²ImmédiateBR.5.1160,00 € HT/HC/m²/an49,00 € HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Sous-sol1Parkings- m²BR.5.11 200,00 € HT/HC/U/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Total190.0 m²

    2 Emplac. simple(s) en sous-sol
    2 Emplac. simple(s) en sous-sol
    1 Emplac. simple(s) en sous-sol
    4 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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