LE FACTORY - Location Bureaux à LYON 69002

Réf. : 601797

Sur le cours Charlemagne, proche de la gare TGV Perrache et du centre commercial Confluence, nous proposons des bureaux aménagés et cloisonnés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Services, transports et commerces à proximité.

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Paul CHAILLIOUX

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Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

600 m² divisibles à partir de 55 m²

Prix
Prix

160€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Grands Axes : Quai Perrache, Autoroutes A7, A6
  • Gare TGV Lyon Perrache à proximité
  • Bus : lignes C10/C19/C20/C21/C22 /8/15/31/46/49/55/60/63/S1
  • Métro : ligne A à proximité
  • Tram : T1 station "Sainte-Blandine"/T2 à proximité

  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Climatisation collective neuve
  • Rafraîchissement d'air par cassette en faux-plafond
  • Faux-plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Revêtement de sol : moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseurs
  • 6ème étage : possibilité de réunir lot 76 m²+ lot 66 m² soit un lot de 142 m²
  • 5ème étage : possibilité de rajouter 90m² mitoyen soit un lot de 280 m²
  • Parkings supplémentaires possible.
    • Impôt foncier : 22€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélotNom;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    Sous-sol1Parkings- m²BR.6.11 200,00 € HT/HC/U/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Sous-sol1Parkings- m²BR.6.21 200,00 € HT/HC/U/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Sous-sol1Parkings- m²BR.6.31 200,00 € HT/HC/U/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    5ème étage1Bureaux190 m²ImmédiateBR.5.1160,00 € HT/HC/m²/an49,00 € HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Sous-sol1Parkings- m²BR.5.11 200,00 € HT/HC/U/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Total190.0 m²

    2 Emplac. simple(s) en sous-sol
    2 Emplac. simple(s) en sous-sol
    1 Emplac. simple(s) en sous-sol
    4 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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