Bureaux à louer - Le Stratège - Villeurbanne
Type : Bureaux
Surface : 61 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
295 m² non divisibles
Prix
160 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer dans un emplacement stratégique ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose un plateau équipé au sein de l'immeuble tertiaire le Grand Angle à Villerbanne. Ces locaux sont idéalement situés, à proximité immédiate de toutes commodités (banque, poste, commerces et restaurants) et des grands axes de communication (périphérique, boulevard de Stalingrad, Cours Emile Zola).
Ils sont très bien desservi par les transport en commun, tout proche de la station Charpennes (Métro A et B, tram T1 et T4), 7 place de stationnements viennent compléter ce bien.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Voiture Grands axes : cours Emile Zola, cours Vitton, avenue Thiers, cours André Philip
- SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 2 arrêts de métro
- TCL Métro : lignes A et B / station "Charpennes"
- TCL Tramway : lignes T1 et T4 / station "Charpennes"
- TCL Bus : lignes C2, C16, C17, 27, 37, 70
- Vélo'v Stations Vélo'V
Prestations
- Contrôle d'accès
- Accès PMR
- Locaux lumineux, aménagés et cloisonnés, de bon standing
- Local informatique
- Baie de brassage
- Sanitaires communs
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol : dalles moquettes
- Proche commerces et restaurants
- Parking : 7 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 6
- Type : Bureaux
- Surface : 295 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 160€ HT/HC/m²/an
- Charges : 36€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 18€ HT m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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