Bureaux à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu

Réf. : 1248484-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

881 m² divisibles à partir de 273 m²

Prix
Prix

195 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux à louer sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le R+1 du projet immobilier exclusivement tertiaire "TOTEM". Situé à l'angle d'une avenue passante qui favorisera votre visibilité. Ce bien dispose d'emplacements de parking. Proche des transports en commun et des services et commerces. A 15 min du pôle multimodale de la Part-Dieu.
Découvrez la plaquette commerciale en téléchargement ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-le-totem-villeurbanne.pdf

  • Bureaux à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu
  • Bureaux à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu
  • Villeurbanne / Tonkin
  • Bureaux 69100
  • Bureaux Location
  • Bureaux 881 m² divisibles à partir de 273 m²
  • Bureaux 195 €/m²/an HT HC
  • Bureaux à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 2
  • Bureaux à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 3
  • Bureaux à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 4
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  • Bureaux 195 €/m²/an HT HC
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Votre contact

Maryse CADEGROS

04 28 29 84 31

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Grands axes : Crs Tolstoï, Crs Lafayette, Bd. Périphérique
  • Bus : lignes TCL
  • Bus Aynard - La Fontaine (BUS-69)

  • Bureaux livrés neuf, non cloisonnés
  • De nombreuses terrasses
  • Densification: 1 personne / 10 m²
  • Bonne accessibilité (transport, vélo, pied)
  • Services & commerces à proximité
  • Parking vélo avec vestiaire & douches
  • À l'angle d'une avenue passante qui favorise la visibilité
  • Parking et emplacements mode-doux partagés
  • Haute connectivité avec le label WiredScore
  • Connecté au Pôle multimodal de la Part-Dieu
  • RT 2012
  • HQE Bâtiment durable
  • Energie Positive et Réduction Carbone (E+C-)
  • Parking :
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  17€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Charges Loyer
R + 1 Bureaux 100 312.94 m² 30€ m²/an HT
R + 1 Terrasse 8.5 m²
Total Cellule 102 Bureaux 102 321.44 m² Immédiate 195€ m²/an HT HC
R + 1 Bureaux 100 295.17 m² 30€ m²/an HT
R + 1 Terrasse 8.5 m²
Total Cellule 101 Bureaux 101 303.67 m² Immédiate 195€ m²/an HT HC
R + 1 Bureaux 100 273.75 m² 30€ m²/an HT
R + 1 Terrasse 16.8 m²
Total Cellule 100 Bureaux 100 290.55 m² Immédiate 195€ m²/an HT HC
Total 915,66 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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