Référence : 1248484-0L

Bureaux à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu

882 m²  divisibles à partir de  274 m²
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
195,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des locaux à louer sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le R+1 du projet immobilier exclusivement tertiaire "TOTEM". Situé à l'angle d'une avenue passante qui favorisera votre visibilité. Ce bien dispose d'emplacements de parking. Proche des transports en commun et des services et commerces. A 15 min du pôle multimodale de la Part-Dieu. Découvrez la plaquette commerciale en téléchargement ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-le-totem-villeurbanne.pdf

Localisation & Accès

Grands axes : Crs Tolstoï, Crs Lafayette, Bd. Périphérique
: lignes TCL
Aynard - La Fontaine (BUS-69)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux livrés neuf, non cloisonnés
De nombreuses terrasses
Densification: 1 personne / 10 m²
Bonne accessibilité (transport, vélo, pied)
Services & commerces à proximité
Parking vélo avec vestiaire & douches
À l'angle d'une avenue passante qui favorise la visibilité
Parking et emplacements mode-doux partagés
Haute connectivité avec le label WiredScore
Connecté au Pôle multimodal de la Part-Dieu

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 17 € HT/m²/an
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 1 Bureaux 100 312.94 -
R + 1 Terrasse 8.5 -
Total Cellule 102 Bureaux 102 312.94 195,00 €
R + 1 Bureaux 100 295.17 -
R + 1 Terrasse 8.5 -
Total Cellule 101 Bureaux 101 295.17 195,00 €
R + 1 Bureaux 100 273.75 -
R + 1 Terrasse 16.8 -
Total Cellule 100 Bureaux 100 273.75 195,00 €
Total 882
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".