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Référence : 1124701-0L

A LOUER - Bureaux disponibles dans le quartier des Charpennes - Villeurbanne

295 m² non divisibles
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
160,00 €  HT/HC/m²/an
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (7)

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans un emplacement stratégique ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose un plateau équipé au sein de l'immeuble tertiaire le Grand Angle à Villeurbanne. Ces locaux sont idéalement situés à proximité immédiate de toutes commodités (banque, poste, commerces et restaurants) et des grands axes de communication (périphérique, boulevard de Stalingrad, Cours Emile Zola). Ils sont très bien desservis par les transports en commun, tout proche de la station Charpennes (Métro A et B, tram T1 et T4), 7 places de stationnements viennent compléter ce bien.

Localisation & Accès

Grands axes : cours Emile Zola, cours Vitton, avenue Thiers, cours André Philip
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 2 arrêts de métro
: lignes A et B / station "Charpennes"
: lignes T1 et T4 / station "Charpennes"
: lignes C2, C16, C17, 27, 37, 70
Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Contrôle d'accès
Accès PMR
Locaux lumineux, aménagés et cloisonnés, de bon standing
Local informatique
Baie de brassage
Baie de brassage
Sanitaires communs
Climatisation réversible
Revêtement au sol : dalles moquettes
Proche commerces et restaurants

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 18.31 € HT m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 6 Bureaux 295 160,00 €
Total 295
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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