Référence : 461077-0L

Local d'activité avec stockage au sein d'un parc - à louer - à Décines

784 m² non divisibles
69150 DECINES CHARPIEU
15 juin 2024

Description

Brice Robert vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Décines. Avec une superficie totale de 784 m². La majeure partie de la surface, soit 606 m², est dédiée à l'activité et au stockage, offrant ainsi un vaste espace pour développer votre entreprise. Les 178 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux, ont été rénovés pour créer un environnement de travail moderne et confortable. La praticité est au rendez-vous avec de nombreux parkings disponibles au sein du parc, garantissant ainsi un accès aisé pour le personnel et les visiteurs. De plus, deux portes sectionnelles électriques facilitent les opérations logistiques et la gestion des flux. Les bureaux, cloisonnés et climatisés, offrent un cadre professionnel optimal pour votre équipe. La disponibilité de ce bien est prévue à partir de juin 2024, offrant ainsi une opportunité de planification stratégique pour votre entreprise. La proximité immédiate de la rocade est et du boulevard périphérique assure une connectivité facile avec les principaux axes routiers. De plus, le local est bien desservie par les transports en commun, renforçant ainsi son accessibilité.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Rocade Est A46
Lyon-Bron
Saint-Exupéry
Desservi par les TCL: T3, bus 16/Zi3 et 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Stationnements VL perméables
Site clôturé
Eau potable: distribution privative
Electricité: distribution par compteur privatif
Raccordement fibre
PRESTATIONS BUREAUX:
Hauteur sous plafond: 2.7 m libre
Sols: moquettes et carrelage
Sanitaires; sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 7 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
Activités 606
Bureaux 178
Total Cellule Lot 3 Activités Lot 3 784
Total 784
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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