Bâtiment d'activités indépendant à louer au sein de la ZAC de Pivolles à Décines-Charpieu
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 500 m² non divisibles
Adresse
DECINES CHARPIEU 69150
Surface
1 753 m² divisibles à partir de 197 m²
Prix
Disponibilité
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Nous vous proposons des locaux industriels à louer. Ils se situent dans la Métropole de Lyon sur la commune de Décines- Charpieu. Ils sont à proximité des autoroutes A42 et A4, des aéroports de Lyon Bron et Saint-Exupéry et de la Gare SNCF de Lyon PART-DIEU et à 6 min de la Gare SNCF de DECINES. Ils bénéficient d'une desserte TCL.
Locaux d'activité / Entrepôts à DECINES CHARPIEU 69150 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DECINES CHARPIEU 69150
- Lyon-Bron
- Saint-Exupéry
- Part-Dieu
- T3 : Gare Part-Dieu Villette - Meyzieu Z.I.
- - Bus Lignes 16 - ZI 3 - 67 - 79
Prestations
- Bâtiment L1 :
- Chauffage atelier aérotherme gaz et bureau convecteur électrique
- Bâtiment B2BIS:
- Bureaux chauffés par convecteurs électriques
- L'atelier avec accès camion est chauffé par aérotherme gaz
- Bâtiment F4 :
- Portes sectionnelles électriques
- bureaux chauffage éectrique
- Bâtiment D1 Bureaux :
- Cloisonnés par cloison amovible
- Prises RG45 - plinthes périphériques
- Local serveur climatisé individuellement
- Local baie de brassage
- Tous les bureaux sont chauffés et sont équipés de la climatisation réversible
- Bâtiment E5 :
- Local chauffage aérotherme gaz
- Bureaux sur 2 niveaux, chauffage climatisation réversible
- Bâtiment B4 :
- Stockage chauffage aérotherme gaz
- Bureaux climatisés sur 2 étages
- Bâtiment L2 :
- Local chauffage aérotherme gaz
- Bureaux chauffage convecteur électrique
- Parc entièrement renouvelé :
- La totalité des espaces verts
- Plusieurs façades de bâtiment refait en enduit
- Les murs et le grillade des clôtures
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B2BIS | Bureaux | 131 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| B2BIS | Activités | 435 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | B2BIS | Activités | 566 m² | 85,69 € HT/HC/m²/an | 4Â 365,00 € an HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | E5 | ||||||||
| B4 | Bureaux | 150 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| B4 | Activités | 460 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | B4 | Activités | 610 m² | 83,61 € HT/HC/m²/an | 4Â 590,00 € an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | B4 | |||||||
| L2 | Bureaux | 28 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| L2 | Activités | 169 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | L2 | Activités | 197 m² | 87,77 € HT/HC/m²/an | 1Â 556,00 € HT/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | L2 | |||||||
| D1 | Bureaux | 380 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | D1 | Activités | 380 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an | 5Â 130,00 € an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | D1 bureaux | |||||||
| Total | 1753.0 m² |
DPE & GES
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