Batiment professionnel de plus de 450 m² - à Louer - Parc d'activités des Pivolles à Décines-Charpieu

DECINES CHARPIEU 69150

470 m² non divisibles

40000€ an HT HC

Immédiate
Brice Robert vous propose à la location un bâtiment d'activité situé au coeur de la zone industrielle de Décines Charpieu. Ce bien d'une surface totale de 470 m², dont 90 m² sont réservés aux bureaux aménagés à été rénové début 2022. L'espace stockage du local s'étend sur 380 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Les hauteurs sous plafond (5,5m) et la disposition des espaces permettent une utilisation adaptée à divers types d'activités industrielles (stockage ou petite production).
Une des particularités de ce local est la présence de deux portes sectionnelles, ce qui facilite le chargement et le déchargement de marchandises et permet une meilleur circulation. De plus, le local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'avenue Franklin Roosevelt et le boulevard périphérique. Il est également bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne 52 du réseau TCL, ce qui permet à vos employés et clients de se déplacer facilement vers et depuis le site.
Les 90 m² de bureaux aménagés offrent un espace de travail confortable et fonctionnel. Ces bureaux peuvent accueillir une équipe administrative, des salles de réunion ou tout autre espace de travail nécessaire à votre entreprise.
En résumé, ce local d'activité situé au coeur de la zone industrielle de Décines est une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de stockage et de bureaux spacieux et bien aménagé. Avec sa rénovation récente, ses deux portes sectionnelles et sa proximité avec l'avenue Franklin Roosevelt et les transports en commun, il offre des conditions optimales pour développer votre activité dans un environnement dynamique et pratique.
Locaux d'activité / Entrepôts à DECINES CHARPIEU 69150 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DECINES CHARPIEU 69150
- Route Boulevard Laurent Bonnevay (sortie 9 Porte de la Soie en direction de Grenoble - idem en direction de Paris) à 5 km (10 minutes)
- Route RN346 - Rocade Est (sortie 7 Parc Olympique Lyonnais) à 5 km (8 minutes)
- Route Ligne TCL 52 - Arrêt Chemin des Pivolles
- Route Zi3 - Arrêt Vaucanson et Roosevelt-Vaucanson
- Route Ligne TCL 79 - Arrêt Décines-Beauregard
- Accès poids lourds de plain pieds
- 2 portes sectionnelles et 2 portes de plain-pied
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Arrivées téléphoniques
- Plinthes périphériques
- Parking: 12 places + 1 emplacement benne pour le lot 4
- Hauteur disponible entrepôt : 5.5 m
- PRESTATIONS ACTIVITES:
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Porte sectionnelle électrique
- Tri phasé
- Structure: bardage double peau
- Isolation
- Charpente: métallique
- Sol: dalle industrielle
- Couverture: tuiles multicouches
- Parking :
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 5€ HT/m²/an (prévision)
Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Bail |
---|---|---|---|---|---|
Entrepôts | 380 m² | ||||
Bureaux | 90 m² | ||||
Total Cellule Lot 4 | Activités | 470 m² | Immédiate | 3.76€ m²/an HT | 3-6-9 ans |
Total | 470 m² |

