Location - Bureaux - LYON 9ème - TOUR DE SAONE - Quai de Saône
Type : Bureaux
Surface : 889 m² divisibles à partir de 188 m²
Adresse
LYON 69009
Surface
1 086 m² divisibles à partir de 526 m²
Prix
170 €/m²/an HT HC
Disponibilité
02/07/2022
Vous recherchez des bureaux à louer au coeur de Lyon-Vaise? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux situées à Gorge de Loup. Idéalement situés à proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants, ces locaux offrent aux employés un secteur où il fait bon vivre et travailler. De nombreuses entreprises reconnues sont déjà implantées sur ce secteur.
L'immeuble CAP 9 est un bâtiment mixte de bureaux et
d'activité et propose également des places de parking pour accompagner les surfaces de bureaux.
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Voiture Grands axes : rue Gorge de Loup, rue du Sergent Michel Berthet, autoroute A6, boulevard périphérique Nord
- SNCF Gare TER de Gorge de Loup
- TCL Métro : ligne D / station "Gorge de Loup"
- TCL Bus : lignes 19, 45, 66
- TCL Vélo'V : station 9049 - Gorge de Loup
Prestations
- Terrasse pour les lots aux R+3 et R+4
- Emplacement extérieur 2 roues
- Parking : 10 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : 3ème étage
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Juillet 2022
- Loyer : 170€ HT/HC/m²/an
- Charges : 34€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Impôt foncier : 19€ m²/an/HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Batiment | Surface | Paiement Loyer |
|---|---|---|
| 1031 | 559.7 m² | |
| 2031/2032 | 526.8 m² | Trimestriel d'avance |
| Total | 1 086,5 m² | |
DPE & GES
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