Bureaux à louer - PARC EMMANUEL LENNE - Villeurbanne, proche Laurent Bonnevay
Type : Bureaux
Surface : 173 m² non divisibles
Adresse
VAULX EN VELIN 69120
Surface
255 m² non divisibles
Prix
180 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez des bureaux à louer dans l'Est lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local bien équipé dans un immeuble de standing sur le secteur Carré de Soie à Vaulx en Velin. Exclusivement dédié au Tertiaire, et situé en RDC, au pied du métro A, il profite d'une grande vitrine avec des cloisons modulables disposant de la certification ERP 5ème catégorie. Commerces et restaurants sont également à proximité.
L'emplacement de l'immeuble donne un accès rapide au grand Pôle Commercial et de Loisirs Carré de Soie.
Bureaux à VAULX EN VELIN 69120 - Localisation
Accès Bureaux à VAULX EN VELIN 69120
- Métro Ligne A - Station Vaulx en Velin la Soie
- Tram Ligne T3 et T7
- Bus Ligne 52
- Aéroport Rhône Express
- Autoroute A42, A43 et Périphérique Nord - moins de 10mns en voiture
Prestations
- PMR
- ERP 5ème catégorie
- Accès aux partie communes
- 3 entrées sur rue
- Terrasse
- Grande vitrine (environ 15 mètres)
- Lumineux
- Aménagés et cloisonnés
- Salles de réunion (capacité de réception : maximum simultané de 65 personnes)
- Sanitaires privatifs/douches/vestiaires
- Espace cuisine/salle de repas
- Salle de détente
- LED
- Fibre optique
- Faux plancher technique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol : PVC
- Local vélos
- Prestations à proximité : salle de sport, restaurants, commerces, réseau TCL (Métro, Bus, Tramway)
Conditions financières et dispositions
- Étage : Rez-de-chaussée
- Type : Bureaux
- Surface : 255.58 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 180€ HT/HC/m²/an
- Charges : 3.44€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 17€ m²/an/HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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