Local d'activités avec 590 m² d'espaces de stockage au sein de la zone industrielle de Vénissieux - à louer

Réf. : 1250074-0L
Adresse
Adresse

VENISSIEUX 69200

Surface
Surface

990 m² non divisibles

Prix
Prix

100 000€ an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

01/07/2024

Brice robert vous présente une opportunité exceptionnelle de location d'un local d'activité au sein de la zone industrielle de Vénissieux. Situé au sein d'un parc d'activité sécurisé, ce local de 990 m² offre un espace polyvalent répondant aux besoins variés de votre entreprise. Composé de 590 m² d'espace de stockage. Et de 400 m² de bureaux aménagés climatisés sur 2 niveaux. 30 places de parking disponibles,
assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Rare, Présence de 3 ponts roulants, facilitant les opérations de manutention et de stockage. Le bâtiment est équipé d'un tarif jaune, permettant de répondre à des besoins de puissance électrique. Le local bénéficie d'un excellent positionnement géographique avec une proximité immédiate du boulevard urbain sud, de l'A46 et de l'A7. Cette localisation privilégiée offre un accès rapide aux principales voies de communication, facilitant ainsi les échanges logistiques et commerciaux. Accès TCL avec les bus 111, 54 et 87.

  • Local d'activités  avec 590 m² d'espaces de stockage au sein de la zone industrielle de Vénissieux - à louer
  • VENISSIEUX
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69200
  • Locaux d'activité / Entrepôts Location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 990 m² non divisibles
  • Locaux d'activité / Entrepôts 101 €/HT/HC/m²/an
  • Local d'activités  avec 590 m² d'espaces de stockage au sein de la zone industrielle de Vénissieux - à louer - 2
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  • VENISSIEUX
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69200
  • Locaux d'activité / Entrepôts Location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 990 m² non divisibles
  • Locaux d'activité / Entrepôts 101 €/HT/HC/m²/an
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Votre contact
Portrait d'Edouard Chadan

Edouard CHADAN

04 28 29 84 40

Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200

  • Grands axes : Autoroute A7, Boulevard Périphérique et Rocade Est
  • Bus : lignes TCL à proximité

  • Accès plain-pieds poids lourds et camionnettes
  • Portail automatique
  • PRESTATIONS BUREAUX:
  • Arrivées lignes téléphoniques
  • Vestiaires/sanitaires
  • Local informatique
  • Plinthes périphériques
  • Parking: 30 places
  • Sanitaires PMR
  • Climatisation
  • Revêtement au sol: carrelage et moquette
  • PRESTATIONS ACTIVITES:
  • Chauffage: gaz par aérothermes
  • Equipements: porte sectionnelle électrique, Puissance électrique: tarif jaune, tri phasé, 3 ponts roulants
  • Structure: bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente métallique
  • Sol: dalle industrielle
  • Couverture: bac acier
  • Surface RDC : 0 m²
  • Haut. libre max. ss poutre : 7 m
  • Parking : 30 Parking(s)
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  6 982€ an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Charges Bail
Activités 590 m²
Bureaux 400 m²
Total Cellule Activités 990 m² 01/07/2024 10088.01€ an HT 3-6-9 ans
Total 990 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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