Bureaux à vendre ou à louer - Lyon - Gerland
Type : Bureaux
Surface : 187 m² non divisibles
Adresse
LYON 69007
Surface
314 m² non divisibles
Prix
190€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Dans immeuble qui bénéficie des caractéristiques de bureaux modernes et sensibles à la qualité environnementale avec une démarche BBC, et d'un traitement architectural soigné, situé à proximité immédiate de la Place Jean Macé et de son pôle multimodal.
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Autoroute A7, Bd Périphérique Bonnevay
- Métro : ligne B : Charpennes - Gare d'Oullins
- Bus : lignes 60, C22
Prestations
- Immeuble ERP de 5ème catégrorie de type W
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Bureaux chauffés, ventilés et rafraîchis par des installations techniques centralisées
- Eclairage par luminaires encastrés
- Faux plancher de marque Denco ou Gamma
- Plafond suspendu démontable en fibre minérale
- Revêtement de sol : dalles amovibles 500 x 500 dans les bureaux, carrelage dans les sanitaires
- Revêtement mural : peinture acrylique satinée ou mate dans les bureaux et carrelage dans les sanitaires
- Ascenseurs
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 16€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Parkings | - m² | 1Â 200,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| 3ème étage | A | Bureaux | 314,74 m² | Immédiate | 190,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Total | 314.74 m² | |||||||||||||||||
4 Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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