Bureaux à louer - LES JARDINS DU LOU - Lyon 7ème quartier de Gerland
Type : Bureaux
Surface : 334 m² non divisibles
Adresse
LYON 69007
Surface
2 361 m² divisibles à partir de 709 m²
Prix
195 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous avez le projet de louer des bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un immeuble indépendant en face du Musée des Confluences avec une vue sur le Rhône. Le bien est idéalement situé au coeur du quartier d'affaire de Gerland, devant l'arrêt de Tramway Pont Pasteur (ligne T1) à toute proximité des berges où vous pourrez flâner et vous relaxer en bordure du Rhône. A découvrir rapidement!
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Autoroute A6/A7 à 750 mètres
- Gare TGV Perrache à 6 min en Tramway
- Bus : 60 Perrache/Feyzin et C22 Perrache/Grange Blanche
- Tramway T1 : Debourg/UIT Feyssine arrêt Halle Tony Garnier
Prestations
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Climatisation collective double flux avec air rafraîchi
- Chauffage collectif pompe à chaleur
- Fibre
- Gestion technique centralisée
- Trame de façade : 1,35 m
- Luminaires sur pied
- Dalles moquette
- Faux plancher
- Faux plafond
- Sanitaires en parties communes
- Batterie d'ascenseurs
- Interphone
- Hôtesses et espace d'attente
- Cafétéria
- Auditorium : 120 places
- Terrasses - jardins
- Parking public à proximité
- Effectifs admissibles :
- RDC : 59 pers
- R+1 : 65 pers
- R+2 : 65 pers
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 22€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Confluent 2 | Bureaux | 709 m² | Immédiate | 195,00 € HT/HC/m²/an | 46,00 € /HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1er étage | Confluent 2 | Bureaux | 783 m² | Immédiate | 195,00 € HT/HC/m²/an | 46,00 € /HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Confluent 2 | Parkings | - m² | 1Â 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Sous-sol | Confluent 2 | Réserve | 86 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 2ème étage | Confluent 2 | Bureaux | 783 m² | Immédiate | 195,00 € HT/HC/m²/an | 46,00 € /HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Total | 2361.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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