Immeuble tertiaire Confluent - Location bureaux à Lyon Gerland

Réf. : 664438
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

2 361 m² divisibles à partir de 709 m²

Prix
Prix

195 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous avez le projet de louer des bureaux dans le 7è arrondissement de Lyon ? Nous proposons en façade du Rhône une surface de 2275 m² sur plusieurs niveaux au sein de l'immeuble Confluence 2. Le bien est idéalement situé au coeur du quartier d'affaire de Gerland. Ce programme dispose d'une excellente accessibilité, à la fois par la route (A7/A6 à 750 m) et les transports en commun TCL (Tramway T1).

Immeuble tertiaire Confluent - Location bureaux à Lyon Gerland
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 2 361 m² divisibles à partir de 709 m²
Bureaux 195 HT/HC/m²/an
Immeuble tertiaire Confluent - Location bureaux à Lyon Gerland - 2
Immeuble tertiaire Confluent - Location bureaux à Lyon Gerland - 3
Immeuble tertiaire Confluent - Location bureaux à Lyon Gerland
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 2 361 m² divisibles à partir de 709 m²
Bureaux 195 HT/HC/m²/an
Immeuble tertiaire Confluent - Location bureaux à Lyon Gerland - 2
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Johanne LEPINE DEVOLFE

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Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Autoroute A6/A7 à 750 mètres
  • Gare TGV Perrache à 6 min en Tramway
  • Bus : 60 Perrache/Feyzin et C22 Perrache/Grange Blanche
  • Tramway T1 : Debourg/UIT Feyssine arrêt Halle Tony Garnier

  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Climatisation collective double flux avec air rafraîchi
  • Chauffage collectif pompe à chaleur
  • Fibre
  • Gestion technique centralisée
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Luminaires sur pied
  • Dalles moquette
  • Faux plancher
  • Faux plafond
  • Sanitaires en parties communes
  • Batterie d'ascenseurs
  • Interphone
  • Hôtesses et espace d'attente
  • Cafétéria
  • Auditorium : 120 places
  • Terrasses - jardins
  • Parking public à proximité
  • Effectifs admissibles :
  • RDC : 59 pers
  • R+1 : 65 pers
  • R+2 : 65 pers
    • Impôt foncier :  22€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée Confluent 2 Bureaux 709 m² Immédiate 195,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € /HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage Confluent 2 Bureaux 783 m² Immédiate 195,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € /HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Confluent 2 Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Sous-sol Confluent 2 Réserve 86 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage Confluent 2 Bureaux 783 m² Immédiate 195,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € /HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 2361.0 m²

    18 Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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