Location bureaux - Immeuble tertiaire Confluent 2 - Lyon Gerland

Réf. : 664438
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

2 361 m² divisibles à partir de 709 m²

Prix
Prix

195 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous avez le projet de louer des bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un immeuble indépendant en face du Musée des Confluences avec une vue sur le Rhône. Le bien est idéalement situé au coeur du quartier d'affaire de Gerland, devant l'arrêt de Tramway Pont Pasteur (ligne T1) à toute proximité des berges où vous pourrez flâner et vous relaxer en bordure du Rhône. A découvrir rapidement!

 Location bureaux - Immeuble tertiaire Confluent 2 - Lyon Gerland
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 2 361 m² divisibles à partir de 709 m²
Bureaux 195 HT/HC/m²/an
 Location bureaux - Immeuble tertiaire Confluent 2 - Lyon Gerland - 2
 Location bureaux - Immeuble tertiaire Confluent 2 - Lyon Gerland - 3
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Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 2 361 m² divisibles à partir de 709 m²
Bureaux 195 HT/HC/m²/an
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 Location bureaux - Immeuble tertiaire Confluent 2 - Lyon Gerland - 3
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Jonathan GARCIA

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Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Autoroute A6/A7 à 750 mètres
  • Gare TGV Perrache à 6 min en Tramway
  • Bus : 60 Perrache/Feyzin et C22 Perrache/Grange Blanche
  • Tramway T1 : Debourg/UIT Feyssine arrêt Halle Tony Garnier

  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Climatisation collective double flux avec air rafraîchi
  • Chauffage collectif pompe à chaleur
  • Fibre
  • Gestion technique centralisée
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Luminaires sur pied
  • Dalles moquette
  • Faux plancher
  • Faux plafond
  • Sanitaires en parties communes
  • Batterie d'ascenseurs
  • Interphone
  • Hôtesses et espace d'attente
  • Cafétéria
  • Auditorium : 120 places
  • Terrasses - jardins
  • Parking public à proximité
  • Effectifs admissibles :
  • RDC : 59 pers
  • R+1 : 65 pers
  • R+2 : 65 pers
    • Impôt foncier :  22€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée Confluent 2 Bureaux 709 m² Immédiate 195,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € /HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage Confluent 2 Bureaux 783 m² Immédiate 195,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € /HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Confluent 2 Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Sous-sol Confluent 2 Réserve 86 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage Confluent 2 Bureaux 783 m² Immédiate 195,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € /HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 2361.0 m²

    18 Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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