Bureaux en location - CHALLENGE - Lyon Gerland
Type : Bureaux
Surface : 390 m² non divisibles
Adresse
LYON 69007
Surface
1 658 m² divisibles à partir de 157 m²
Prix
198 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux dans le quartier de Lyon Gerland face à Confluence ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux dans l'immeuble tertaire LE QUATUOR. Ce bâtiment de haut standing aux normes internationales vous offrira un confort de travail exceptionnel grâce à sa proximité avec le Parc Blandan, les transports en commun, le centre commercial Confluence, et nombreuses commodités.
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Halle Tony Garnier (Tramways)
Prestations
- ? Immeuble aux normes internationales
- ? Architecture valorisante
- ? Excellent ratio de parking : 1/35 m²
- ? Bonne isolation thermique et acoustique
- ? Hall accueillant
- ? Bâtiment sécurisé : Accès sécurisés / Contrôle d'accès par badge /
- Alarmes / Caméras de vidéo surveillance sur le Hall et le RDC
- ? Bonne visibilité
- ? Parties communes soignées, modernes, chaleureuses
- ? Chaud / froid 4 tubes
- ? Fibre optique
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 25€ HT/m²/an
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 157,48 m² | Immédiate | 198,00 € HT/HC/m²/an | 44,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 452,73 m² | Immédiate | 198,00 € HT/HC/m²/an | 44,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 401,71 m² | Immédiate | 198,00 € HT/HC/m²/an | 44,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 474,26 m² | Immédiate | 198,00 € HT/HC/m²/an | 44,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 500,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | INSEE | |||||||||||
| Total | 1486.18 m² | |||||||||||||||||
DPE & GES
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