Petite surface de bureaux à louer - Neuf - Lyon 7ème
Type : Bureaux
Surface : 45 m² non divisibles
Adresse
LYON 69007
Surface
180 m² non divisibles
Prix
170 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez des bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de 180 m² au rez-de-chaussée accompagnée de 3 places de stationnement en sous-sol, située sur l'avenue Leclerc dans le quartier de Gerland. Ce bien bénéficie d'une accès rapide à l'autoroute A7 et à la Gare TGV Lyon Perrache. A visiter rapidement!
Cet immeuble clos et sécurisé mêlant habitation et bureaux, dispose d'un jardin commun paysagé et de parties communes de qualité.
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Tram Ligne T1 arret Hall Tony Garnier
- SNCF Gare Perrache à 15 min via T1
- Bus 60/C10/15/34/63/S1 à 10 min à pied de l'immeuble
Prestations
- Immeuble mixte (Habitation/Bureaux)
- Immeuble clos et sécurisé
- Rampe d'accès PMR
- Jardin commun paysagé
- Parties communes de qualité
- Bureaux lumineux
- 2 entrées indépendantes
- 6 bureaux individuels fermés
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- Excellente isolation phonique et thermique
- Faux plafond en dalles acoustiques avec éclairage LED
- 2 tubes / 2 fils
- Chauffage collectif
- Revêtement au sol: Plastique
- Climatisation
- 3 parkings en sous-sol: 1 500 euros HT/Unité/an
- Parking : 3 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surface : 180 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 170€ HT/HC/m²/an
- Charges : 15.7€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 19€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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