Bureaux à louer - Lyon Gerland - Parkings en sous-sol

Réf. : 1095866-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

180 m² non divisibles

Prix
Prix

170 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous cherchez des bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de 180 m² au rez-de-chaussée accompagnée de 3 places de stationnement en sous-sol, située sur l'avenue Leclerc dans le quartier de Gerland. Ce bien bénéficie d'une accès rapide à l'autoroute A7 et à la Gare TGV Lyon Perrache. A visiter rapidement!
Cet immeuble clos et sécurisé mêlant habitation et bureaux, dispose d'un jardin commun paysagé et de parties communes de qualité.

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Votre contact
Portrait de Thibaud Gaillard

Thibaud GAILLARD

04 28 29 84 23

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Tram Ligne T1 arret Hall Tony Garnier
  • SNCF Gare Perrache à 15 min via T1
  • Bus 60/C10/15/34/63/S1 à 10 min à pied de l'immeuble

  • Immeuble mixte (Habitation/Bureaux)
  • Immeuble clos et sécurisé
  • Rampe d'accès PMR
  • Jardin commun paysagé
  • Parties communes de qualité
  • Bureaux lumineux
  • 2 entrées indépendantes
  • 6 bureaux individuels fermés
  • 1 open space
  • 1 salle de réunion
  • Excellente isolation phonique et thermique
  • Faux plafond en dalles acoustiques avec éclairage LED
  • 2 tubes / 2 fils
  • Chauffage collectif
  • Revêtement au sol: Plastique
  • Climatisation
  • 3 parkings en sous-sol: 1 500 euros HT/Unité/an
  • Parking : 3 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Étage : RDC
  • Type : Bureaux
  • Surface : 180 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 170€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 15.7€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  19€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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