Petite surface de bureaux à louer - Neuf - Lyon 7ème
Type : Bureaux
Surface : 45 m² non divisibles
Adresse
LYON 69007
Surface
133 m² non divisibles
Prix
155 €/m²/an HT HC
Disponibilité
01/07/2023
Vous recherchez des bureaux à Lyon 7 pour votre société ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface lumineuse sur le secteur Jean Macé. Ces locaux d'une surface de 133 m² disposent de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs et d'une possibilité de création d'une cuisine. Cet actif bénéficie de nombreux services et commerces grâce à sa proximité avec le quartier de Jean Macé.
Par ailleurs, cette surface bénéficie d'accès facilités par les transports en commun TCL ainsi que des axes routiers majeurs à proximité.
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- SNCF Gare TER Lyon-Perrache et Jean Macé, Gare TGV Lyon Part-Dieu
- Autoroute A6, A7
- Avion St-Exupéry à 30 min environ
- Voiture Av. Leclerc, Av. Berthelot, Quai Claude Bernard, Av. jean Jaurès
- TCL Bus 8, 15, 34, 60, 63 / Traw T2 et T4 / Metro ligne B
Prestations
- Acsenseur
- Contrôle d'accès
- Locaux lumineux, et cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Espace cuisine
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Chauffage électrique
- Rafraichissement d'air
- Revêtement au sol : dalles moquettes
- Proche de salles de sport, crèches, restaurants et commerces
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 3
- Type : Bureaux
- Surface : 133 m²
- Disponibilité : 1 juillet 2023
- Loyer : 155€ HT/HC/m²/an
- Charges : 27.86€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 16€ HT m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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