Bureaux à louer - Lyon Gerland - Immeuble GERLAND TECHNOPARK III
Type : Bureaux
Surface : 2292 m² divisibles à partir de 741 m²
Adresse
LYON 69007
Surface
655 m² divisibles à partir de 278 m²
Prix
165 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux en location dans le 7ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de visiter Le Fontenay, immeuble tertiaire de 2007 implanté en plein coeur du quartier de Gerland, à proximité des autoroutes A6 et A7 . Cette offre bénéficie d'emplacements de parking en sous-sol et propose des plateaux de bureaux rénovés et décloisonnés.
Nombreux commerces à proximité et excellente desserte en transport en commun : 200 m du métro ligne B et tramway T1 à 400 m et au pied des lignes de bus TCL (60 et C22).
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Voiture Autoroute A7 à 1,3 km permettant de relier l'autoroute A6
- TCL Bus : ligne C22 et C7
- TCL Métro : ligne B : "arrêt Debourg"
- TCL Tramway T1 :"arrêt Debourg"
Prestations
- Plateau rénové et décloisonné
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
- Hauteur libre : 2,60 m
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Plinthes techniques courant forts/faibles
- Sanitaires en parties privatives
- Contrôle d'accès (interphone et lecteurs de badge)
- Parking : 6 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 2
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 165€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 22€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Batiment | Surface | Charges |
|---|---|---|
| Lot 2 | 377.5 m² | 45.2€ m²/an HT |
| Lot 3 | 278.9 m² | 43.6€ m²/an HT |
| Total | 656,4 m² | |
DPE & GES
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